Almåsgatan 15

Borås, Borås

Yta

300 m²

Pris

5 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyreshus i Parkstaden

Välhållen hyresfastighet om 4 lgh I Parkstaden Nu finns tillfälle att förvärva en mindre och trivsam fastighet som är belägen på en lugn återvändsgata. Byggnaden inrymmer 4 lgh om 300 kvm uthyrningsbar boa. hyresint. 437076:-/år Driftkostnad 112004:- Driftskostnader 2025 ( kr/år) El (från 2024) 58 950 Va/Avlopp 16 800 Renhållning 13 956 Försäkring (Länsförsäkringar) 15 402 Fastighetsavgift 6 896 Summa driftskostnader kr/år 112 004 Lägenhetsfördelningen är 2 st lägenheter på 105 kvm, 4 rok samt en lgh om 40 kvm (1 rok)samt en lgh på 50 kvm ( 2 rok) Det finns carport för 2 bilar samt ytterligare parkeringsplatser Huset är försett med bergvärme och har en låg drift. Tvättstuga i källare. Välkomna att höra er till ansvarig mäklare Jonas Elmgren

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 300
Tomtarea 1 184

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 306 000 kr

Pris:

5 500 000 kr

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Genomförda underhåll Renovering/putsning av fasaden på entresidan 2018 Byte av ytterdörr 2019 Installation av bredband/fiber i alla lägenheter 2019 Måln av hall och lilla sovrummet, slipning av alla golv, lgh 1101 2019 Totalrenovering av badrum o gästtoa, lgh 1001 2022 Upprensning o renovering av avl/va-rör i badrum (lgh 1001) o avloppstam i källaren 2022 Installation av jordfelsbrytare, lgh 1001 2022 Installation av toa i källaren 2022 Byte av takfönster i kök/matrum, lgh 1202 2023 Röta i takfönser i badr, trä bytt, takfönster igensatt, lgh 1202 2023 Fasaden från balkongen till lgh 1101 och nedåt, rennoverad och putsad 2025 inkl inspektion av balkonger 2025 Vitvaror har bytts vid behov. Gäller även VVS-armaturer. Målning och uppfräschning av lägenheterna har gjorts regelbundet i samband med byte av hyresgäster Årlig service på bergvämeanläggningen Status badrum & kök Lgh 1001 Kök Nymålat, delvis nya skåp, ny VVS -armatur, 2022 Badrum + gästtoa Totalrenoverades 2022, plastmatta golv och väggar Lgh 1101 Kök Totalrenoverades 2015-16, nytt golv 2025, ny diskmaskin 2024, stor kyl, stor frys Badrum Totalrenoverades 2015-16, kaklade väggar, plastmatta Lgh 1201 Kök Kontinuerligt underhållet, diskmaskin finns Badrum Badrum i bra skick Lgh 1202 Kök Byte av diskbänk och bänkskiva, ny VVS-armatur, 2023 Badrum Nytt badrum 2015-16

Almåsgatan 15

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Österlångatan 16F

503 31 BORÅS

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling