Grötån 168

Ljungskile/grötån, Ljungskile
Planskiss

Yta

165 m²

Pris

10 995 000 kr

Tillträde

enligt ök

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Övrigt

Unik möjlighet att förvärva en lyxig fastighet vid strandkanten av Grötån, där obruten fjordvy, privat djupbrygga och generösa utvecklingsmöjligheter


Fastigheten består av två bostadshus med oslagbar utsikt, uppförda ca 2006, om cirka 115 respektive 50 kvm. Här möts du av en ljus och modern arkitektur med rymliga sällskapsytor, ett fullutrustat kök samt 3–4 välplanerade sovrum. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och ramar in det glittrande havet.

Den privata bryggan är anpassad för djupgående båtar och möjliggör en ståndsmässig ankomst sjövägen, direkt från skärgårdens hjärta. Enligt detaljplan är fastigheten avsedd för konferensverksamhet med tillhörande bastu, vilket gör den idealisk både för kommersiell verksamhet och exklusiv övernattning. I försäljningen ingår även intilliggande exploaterbar mark (Grötån 1:30).

Grötån erbjuder ett ostört och naturnära läge för den som söker lugn och avskildhet, samtidigt som Ljungskiles charm och bekvämligheter finns på kort avstånd. Här finns pittoreska caféer, uppskattade restauranger samt ett aktivt fritidsliv med Lyckornas Golfklubb, seglarskolor och tennisbanor i närheten.

Med cirka 35 minuter till Göteborg och närhet till både Stenungsund och Uddevalla är detta en fastighet med ett attraktivt läge för såväl nationella som internationella gäster.
Kontakta Felix Sjöberg på Fastighetsbyrån för mer information.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är klassad som Konferensanläggning/ Bastu.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 115
Övrigt 1 50
Tomtarea 10 914

Ytbeskrivning

2 fristående hus.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

enligt ök

Pris:

10 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grötån 1:59 & Grötån 1:30

Planlösning:

2 fristående hus med oslagbart läge för verksamhet etc.

Teknisk information

Byggår: 2006

Grund: Betong

Fasad: Trä

Vatten/avlopp: Via förening

Uppvärmning: Bergvärme

Grötån 168