Skinnmovägen 3

Velanda, Trollhättan

Yta

1 690 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Industrifastighet i Velanda

Investeringsmöjlighet i Velanda – industrifastighet med stabila hyresintäkter Nu erbjuds en välbelägen industrifastighet i Velanda med goda förutsättningar för både investerare och verksamhetsutövare. Fastigheten är uppdelad i flera separata lokaler, vilket skapar flexibilitet och minskar vakansrisken. Total yta ca. 1690 m2. Idag är fastigheten uthyrd till sex hyresgäster, vilket ger en etablerad intäktsbas och ett attraktivt kassaflöde. De generösa hårdgjorda ytorna möjliggör smidig hantering av transporter, uppställning och parkering, medan det inhägnade området bidrar till ökad säkerhet och kontroll. Fastigheten lämpar sig väl för lager, verkstad, industri, entreprenadverksamhet eller som en långsiktig investering med utvecklingspotential.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 690
Tomtarea 3 847

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 504 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresintäkter:

440 328 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1946

Renoveringsår: 1987

Beskrivning: Byggnaden som under åren har utvecklats med ut och ombyggnation är i bra skick Hårdgjorda ytor. Inhägnat. Uppdelning: Lokal 1: 471 m2. Hyra 98880:-/ år + moms. Lokal 2: 69 m2. Hyra 50916:-/år + moms Lokal 3: 183 m2. Hyra 72000:-/år + moms. Lokal 3: 134 m2. Hyra Vakant. Denna ingår i lokal 3 Lokal 4: 255 m2. Hyra 86520:-/år + moms. Lokal 4: 280 m2. Hyra 55620:-/år + moms. Lokal 5: 99 m2. Hyra 38196:-/år + moms. Lokal 5: 99 m2. Hyra 38196:-/år + moms. Kök, personal och kontor vakant. ca. 100 m2. Total yta 1690 m2. Total hyra: 440328:-/ år + moms Uppvärmning, kylning och ventilation El. Vatten och avloppstyp Kommunalt VA.

Skinnmovägen 3

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Storgatan 23

461 30 Trollhättan

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling