Östbergsvägen 1 & 3

Centrum, Uddevalla
Visa alla

Yta

7 500 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Uddevalla kommun erbjuder nu en unik möjlighet att utveckla ett attraktivt bostadsprojekt på del av fastigheten Uddevalla Stadskärnan 1:262.

Uddevalla kommun erbjuder nu en unik möjlighet att utveckla ett attraktivt bostadsprojekt på del av fastigheten Uddevalla Stadskärnan 1:262. Här ges chansen att skapa moderna flerbostadshus i ett av stadens mest centralt belägna lägen – med både utsikt och närhet till stadspulsen.

Beläget högt på Östberget, med utsikt över stadens vackra siluett, ligger detta område endast en kort promenad från Uddevallas stadskärna. Det är ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med lugnet och utsikten – en sällsynt kombination som gör området mycket attraktivt.

En gällande detaljplan (1485-P92/28) möjliggör uppförande av flerbostadshus inom två tydligt definierade byggrätter, vilket ger ett effektivt och förutsägbart utvecklingsläge.

De två byggrätterna säljs samlat som ett paket och inte styckvis, vilket ger möjlighet till en sammanhållen och flexibel utveckling. Med fri upplåtelseform skapas attraktiva förutsättningar för olika boendekoncept, såsom hyresrätter, bostadsrätter eller trygghetsboende.
- Västra fastigheten: Möjliggör en byggnad om sex våningar och ca 2 400 kvm BTA, med endast mindre markåtgärder.
- Östra fastigheten: Möjliggör en byggnad om sju våningar och ca 2 800 kvm BTA, även här med begränsade markarbeten.

All grundläggande infrastruktur finns redan framdraget i området, kommunalt VA, fjärrvärme och fiber, vilket ger mycket goda förutsättningar för en smidig och kostnadseffektiv byggprocess. Köparen står för alla anslutningsavgifter
enligt taxa, t.ex. el och VA.

Var med och forma nästa steg i stadens utveckling!
För mer info, kontakta:
Peter Malm, Fastighetsbyrån
📞 0703-306 953
📧 peter.malm@fastighetsbyran.se

Övrig information

Byggrätt (m²):

400

Byggrätt, information:

per byggnad

Max utnyttjandegrad:

5,33%

Övrigt:

Byggrätten medger en byggnadsarea om maximalt 400 kvm per byggnad och byggnaderna får uppföras i en högsta byggnadshöjd över nollplanet om 53,5 respektive 52 meter. Bebyggelsen som avses uppföras ska vara i enlighet med gällande detaljplan. Parkering ska anordnas inom fastigheten/planområdet i enlighet med Uddevalla kommuns vid var tid gällande parkeringsnorm. Kommunen ansöker och Exploatör bekostar fastighetsbildning. Lantmäterimyndigheten avgör vilka fastighetsrättsliga åtgärder som behöver utföras i samband med fastighetsbildningen. Ovanstående sammanfattning av planförhållanden är översiktlig. Köpare/exploatör ansvarar själv för att noggrant ta del av gällande detaljplan, planbestämmelser, kommunala riktlinjer samt övriga myndighetskrav och förutsättningar som kan påverka projektets genomförande, inklusive bygglovsprövning, tekniska utredningar och fastighetsrättsliga åtgärder. Området är inte avstyckat ännu. Kommunen ansöker om avstyckning enligt bilagd bild (grönmarkerat område). Anbudsförfarande: Marken kommer att säljas genom anbudsgivning, där markpriset utgör det huvudsakliga urvalskriteriet. Tidsfrist: Senast 2026-08-15 ska anbud inkommit till Fastighetsbyrån i Uddevalla. Det går bra att lämna via mail eller per post. - Anbudsdokument finns att ladda ner under "Dokument".

Bekvämligheter

Byggrätt

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Prisinformation:

Marken kommer att säljas genom anbudsgivning, där markpriset utgör det huvudsakliga urvalskriteriet. Tidsfrist: Senast 260815 ska anbud inkommit till Fastighetsbyrån i Uddevalla. Det går bra att lämna via mail eller per post.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Del av Uddevalla Stadskärnan 1:262.

Dokument

Anbud.pdf
Östbergsvägen 1 & 3