Segloravägen 20S

Viared, Borås

Yta

365 m²

Pris

5 795 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nu finns det möjlighet att förvärva en unik fastighet, perfekt för dig som behöver en verksamhetslokal med närhet till R40

Nu finns det möjlighet att förvärva en unik fastighet, perfekt för dig som behöver en stor lokal i markplan och ett stort kontor. Vi vänder oss till dig som uppskattar att arbeta i en påkostad miljö.
I markplan med 2 st portar finner ni två väldisponerade ytor samt omklädningsrum med dusch och wc. På övre kontorsplan finns det två stora kontorsytor samt samlingsrum med kök och allmänyta.
Bastu och två duschar samt två toaletter.
Uppställningsytan utanför har två inhängnader samt gott om parkeringsyta. Till fastigheten finns ytterligare 12 parkeringsplatser som hör till fastigheten

Närheten till påfarten till R40 är oslagbar med ca 300 m.
Lokalen säljs friställd då avtalet är uppsagt. Fastigheten säljs i ett aktiebolag

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 2 220
Kontor 2 145
Tomtarea 1 111

Ytbeskrivning

Beskrivning: Lagerdelen på ca 224 kvm är fördelat på 2 ytor, ett dubbelgarageliknande yta på ca 38 kvm men måtten 6,5x5,8 m, samt en större lokalyta om ca 186 kvm i vinkel med ett omklädningsrum. Här finns dusch samt wc och tvättmaskin. Takhöjden till underkant entresol är ca 4,5 resp 4,3m. Portarna är H 2,2x B 3,5 samt H 4,5x B4,0 m. Denna yta värms upp av 2 st luft-luftvärmepumpar samt ett FTX system för ventilationen. Kontor: Beskrivning: Kontorslokalen på 147 kvm är fördelad på 2 st väl tilltagna kontor där minst 4-7 kontorsplatser får plats samt en kök och allmänyta för soffa och bord. Köket kommer från HTH och vitvaror från Siemens. Kyl och frys i fullhöjd samt varmluftsugnn, micro och induktionshäll och fläkt. På övervåningen finns även en stor bastu samt 2 st helkaklade duschar och 2 st wc. Denna våning värms upp av 2 st luft-luftvärmepumpar samt FTX system med ventilation.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Pris:

5 795 000 kr

Utförande

Planlösning:

220kvm golv yta med ca 135kvm loft.

Teknisk information

Byggår: 2018

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Luftvärmepump

Larm: JA

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

10 talet parkeringar

Skyltläge:

På egen fasad

Vägbeskrivning:

Närhet till R40

Kommunikationer

Nära busshållsplats

Segloravägen 20S