Bollhusgatan 18

Centralt, Hörby

Yta

315 m²

Pris

4 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

En dold sekelskiftespärla mitt i centrala Hörby!

Varmt välkomna till Bollhusgatan 18! Mitt i centrala Hörby, bakom den putsade sekelskiftesfasaden från 1898, döljer sig en fastighet som är svår att hitta idag. Här samsas fem lägenheter med en avskild och grönskande innergård som skapar en oväntad känsla av lugn mitt i byns hjärta. Det är en fastighet med karaktär, historia och charm där den tidstypiska bebyggelsen fortfarande sätter sin prägel på boendet. Den vackra huvudbyggnaden rymmer fyra lägenheter i varierande storlekar medan det fristående gårdshuset erbjuder ytterligare en bostad med egen karaktär. Tillsammans skapar de en trivsam och uppskattad boendemiljö där innergården blir den naturliga samlingspunkten. Här möts hyresgästerna av grönska, skyddade uteplatser och en miljö som för tankarna till en annan tid. Fastigheten erbjuder en fin variation av bostäder. Här finns allt från den charmiga vindslägenheten till den rymliga markplanslägenheten och det fristående gårdshuset som ligger avskilt mot innergården. Varje lägenhet har sin egen identitet, samtidigt som den gemensamma innergården binder samman fastigheten och skapar en boendemiljö som är svår att hitta mitt i centrala Hörby. Den största lägenheten har dessutom egen uteplats mot gården, något som ytterligare förstärker känslan av ett hem snarare än en traditionell hyreslägenhet. Fastigheten är ansluten till fiber och värms huvudsakligen upp via luft/vattenvärmepump. Läget mitt i centrala Hörby innebär gångavstånd till butiker, restauranger, service och kommunikationer, något som gör bostäderna attraktiva för en bred målgrupp av hyresgäster. För investeraren som söker en mindre hyresfastighet med själ, stabila hyresintäkter och ett av Hörbys mest attraktiva lägen erbjuds här en sällsynt möjlighet. Det här är inte bara en hyresfastighet. Det är en fastighet med personlighet, historia och en innergård som måste upplevas på plats. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! - - - - Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 315
Tomtarea 620

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 349 000

Driftskostnad:

72 500 /år

Pris:

4 995 000

Hyresintäkter:

396 000 /år

Teknisk information

Byggnad: Stora huset

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1898

Byggnad: Gårdshuset

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1898

Beskrivning: Typ av byggnad: 1,5-plans gårdshus Takbeklädnand: Eternit Fasad: Puts Stomme: Tegel Grund: Platta på mark Fönster: Kopplade 2-glasfönster Bjälklag: Trä GÅRDSHUSET Antal rum: 3 rum BOA: 61 kvm Matplats: Till vänster om ingången har vi matplatsen. Här finns plats för ett större matbord och förvaring. Rummet lämpar sig även utmärkt som ett sovrum. På golvet ligger ett brädgolv och väggarna är tapetserade. Vardagsrum: Till höger om ingången har vi vardagsrummet. Här finns det plats för en soffgrupp och TV-möbel. I vardagsrummet finns även en kamin som sprider härlig värme genom hela huset. På golvet ligger ett brädgolv och väggarna är tapetserade. Kök: Innanför vardagsrummet har vi köket. Köket är ett äldre kök utrustat med kyl/frys (Samsung), ugn (Cylinda) och köksfläkt (Electrolux). På golvet ligger ett brädgolv och väggarna är tapetserade. WC och duschrum: Innanför köket hittar vi två dörrar; en till toaletten och en till duschrummet. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, direktverkande el samt kamin Ventilation: Självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Fiber finns inkopplat.

Bollhusgatan 18