Malmövägen 84

Gärsnäs, Gärsnäs
Planskiss

Yta

464 m²

Pris

1 800 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med kommersiellt läge centralt i byn, längs genomfartsleden västra rondell.

Hyresfastighet med kommersiellt läge centralt i byn, längs genomfartsleden västra rondell. Fastigheten består av en villaliknande huvudbyggnad i 1,5 plan med källare, uppförd under 1930-talet. Därtill tillbyggnader i ett plan från 1945 respektive 1964. På tomten finns även ett dubbelgarage. Entréplanet i huvudbyggnaden samt hela tillbyggnaden är anpassade för vårdverksamhet och har under senare år nyttjats av vårdföretag. Lokalerna omfattar bland annat behandlings-/arbetsrum, kök och toaletter. Ytskikt och installationer bedöms generellt vara i funktionellt gott skick för nuvarande användning. Huvudbyggnadens övre plan rymmer en bostadsdel i äldre och till stora delar ursprungligt utförande. Våningsplanet används idag inte aktivt. Ovan detta finns råvind. Yttertaket bedöms vara av äldre datum, sannolikt ursprungligt, men några synliga tecken på pågående läckage har inte noterats. Källarplanet är av äldre standard med enklare och delvis grova ytskikt. Här återfinns huvuddelen av fastighetens tekniska installationer, med undantag för ventilationsaggregat som är placerat på vinden. Fastigheten värms upp via vattenburet system kopplat till luft/vatten-värmepump installerad 2018.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 464
Tomtarea 1 734

Ekonomi

Pris:

1 800 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stiby 14:66

Teknisk information

Byggnad: Kontorsbyggnad

Byggnadstyp: 1½-plansvilla och 1-plan

Byggår: 1930

TV: Enligt kartor finns optofiber i fastighetsgräns. Men kommunen har inte gjort någon anslutning, däremot är det möjligt att hyresgästen gjort det.

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Lertegel/plåt

Ventilation: Mekanisk. Två mindre frånlufts-system, och ett lite större FTX där värmebatteriet är ett el-batteri.

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och kommunalt avlopp

Uppvärmning: Vattenburen värme från luft/vatten-värmepump (2018).

Malmövägen 84