Stenalmen 5

Norra Fågelås, Hjo
Planskiss

Yta

950 m²

Pris

5 895 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Unik fastighet med oändliga möjligheter!

Välkommen till en magnifik fastighet med anor från 1800-talet, en plats där historia möter modern funktionalitet. Med hela 950 kvadratmeter erbjuder denna fastighet ett hav av möjligheter – perfekt för dig som drömmer om att driva ett pensionat, kursgård eller något helt unikt!

Fastigheten har tidigare varit en skola och har en charmig och bevarad gymnastiksal, vilket skapar en spännande atmosfär. Här finns gott om rum, redan inredda med sängar och möbler, vilket gör att verksamheten enkelt kan startas. Matsalen med storkök är redo att ta emot gäster eller kursdeltagare, och för den som söker avkoppling finns både pool och bastu.

Stora renoveringar har redan genomförts, bland annat på taket, vilket ger en trygg och stabil grund för framtida verksamhet. På fastigheten finns också en separat byggnad med tre uthyrningslägenheter som genererar en omedelbar inkomst, samt en lägenhet i huvudbyggnaden.

Här finns plats för visioner – oavsett om du vill skapa en inspirerande kursgård eller en exklusiv retreat. Möjligheterna är oändliga, och det är bara din fantasi som sätter gränser!

Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan om visning för att upptäcka denna unika fastighet och låta dina drömmar ta form!

Övrig information

Övrigt:

Annexbyggnad: Den röda annexbyggnaden inrymmer idag tre stycken lägenheter om ett rum och kök, intäkterna på dessa uppgår i dagsläget till 205200 kr / år. Här finns även möjlighet att bygga ytterligare en lägenhet. ------------------------------------------------------------------------- Huvudbyggnad: Lägenheten i huvudbyggnaden ger i dagsläget intäkter på 62400 kr / år. Övriga intäkter på rum för pensionatet är svårt att uppge då det varierar på beläggning och typ av verksamhet. -------------------------------------------------------------------------.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 950
Tomtarea 10 284

Ytbeskrivning

Boarea: 950 kvm Biarea: 50 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Terrass
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 433 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

128 656 kr/år

Pris:

5 895 000 kr

Hyresintäkter:

267 600 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

HJO STENALMEN 2:1

Teknisk information

Byggår: 1905 enligt LM

Grund: Källare och Torpargrund.

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2-glasfönster

Ventilation: Mini FTX samt självdrag

Vatten/avlopp: Enskilt

Uppvärmning: Luft/luftvärmepumpar (2023) samt vattenburet system via kombipanna (pellets/ved 2016)

Stenalmen 5