HÄRNA 20

Linköping, Ljungsbro

Yta

40 727 m²

Pris

Tillträde

Diskuteras

Beskrivning

  • Bostad

Attraktiv mark i Ljungsbro med positivt planbesked!

Med ett högt läge i Ljungsbro, intill vattentornet, finns nu en unik chans att förvärva drygt 4 Ha mark som har ett positivt planbesked. Tekniska Verken är positiva till el- och v/a försörjning till området. Fjärrvärme är inte framdraget i denna del av Ljungsbro. Planansökan omfattar nya småhus i form av fristående villor och parhus. Planområdet ansluter till Husarvägen och Finnängsvägen. I planansökan redovisas ca 25 stycken 1–2-plans villor i ett område med grönytor, odlingsytor och gångvägar. Visionen är ett småskaligt, miljövänligt bostadsområde med energieffektiva villor. Friliggande villor har en stor efterfrågan i familjefavoriten Ljungsbro och synnerligen med ett naturnära läge. Ena delen, den västra, ligger i en svag lutning där tomten gränsar mot en fårhage och består av mindre del träd/hygge. Den östra delen av tomten består av skog och ligger i en södervänd sluttning med både lite mer kuperade och mer flacka delar. I direkt anslutning till marken finns en befintlig detaljplan med friliggande villor liksom resterande delar av närområdet. Det är gångavstånd till busshållplats med god turtäthet till Linköping. I Ljungsbro finns flera förskolor och skola upp till åk 9, mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger m.m. Till Olstorp med motionscentrum, elljusspår m.m. är det kort gångväg och lite längre bort finns omtyckta Vreta Klosters Golfklubb. Sommartid är den naturliga samlingspunkten Göta Kanal med sina fina strövområden, bryggor och glasscaféer och många tar en dagsutflykt till närliggande Berg och dess kända slussystem. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Taxeringsvärde:

2 498 000

Tillträde:

Diskuteras

Prisinformation:

Högstbjudande

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningarna består av uppvuxen villabebyggelse med blandade årtal. Naturen varierar mellan skog, hagar och trevliga gång- och cykelstråk. Omtyckta 4H-gården vid Björkö ligger nära, med eftertraktad friskola, förskola och trevliga omgivningar. Lekplats och fotbollsplaner inom kort gångväg.

Företag i närheten:

I Ljungsbro finns två mataffärer, flera restauranger, skolor och förskolor, små butiker, apotek, vårdcentral etc. Ridskola, golfbana, motionsspår med elljus, discgolf, badplatser m.m. finns i närheten.

Kommunikationer

God turtäthet med bussar till och från Linköping med avgångar från tidig morgon till nattbussar på helger.

HÄRNA 20

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Drottninggatan 8

582 25 Linköping

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling