Källnavägen 11

Östra Ljungby, Klippan
Visa alla

Yta

2 421 m²

Pris

8 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

I Källna, med strategiskt läge nära E4:an mellan Ängelholm och Helsingborg, erbjuds nu en omfattande industrifastighet med bred användningspotential o

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lager, garage & kontor 1 2 421
Tomtarea 9 343

Ekonomi

Driftskostnad:

34 800 kr/år

Pris:

8 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 320 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Öja 3:72

Dokument

Läs mer hos annonsören

Teknisk information

Byggnad: Lagerlokal

Byggnadstyp: Industrilokal

Byggår: 1940

Beskrivning: Industridelen består av flera sammanhängande lager- och verksamhetsytor med god flexibilitet och varierande användningsområden. Den nyare maskinhallen är uppförd med stålstomme och omfattar cirka 18 x 24 meter. Hallen har två stora industriportar samt generös takhöjd om cirka 5–7 meter, vilket möjliggör hantering av större fordon, maskiner och lagerverksamhet. Vidare finns en separat lagerdel om cirka 16 x 8 meter med egen industriport samt tillhörande kök och badrum, vilket gör ytan lämplig även för verksamheter med behov av personalutrymmen eller egen avdelning. Därutöver finns ytterligare lagerytor om cirka 17 x 25 meter. Samtliga lager- och industridelar erbjuder god åtkomst och funktionella ytor för lager, verkstad, entreprenad eller logistikverksamhet. Från industridelarna nås det äldre mejeriet, som idag huvudsakligen används för förvaring och uthyrning av mindre lagerutrymmen. Här finns ett flertal rum och sektioner, främst i källarplan, vilket skapar stor flexibilitet för både egen användning och vidareuthyrning. Kontorsdelen omfattar konferensrum, flera kontor, omklädningsrum samt personalutrymmen med toaletter, duschar och tvättstuga. Fastigheten är disponerad i flera våningsplan och lämpar sig väl för såväl större verksamheter som för fortsatt uthyrning till flera mindre företag med olika lokalbehov. Vid kontorsdelen finns även en separat lägenhet om 3 rum och kök på ca 70 kvm.

Grund: Betongplatta & källare

Stomme: Betong & stål

Bjälklag: Lättbetong & trä

Fasad: Plåt

Tak: Papp, plåt, eternit

Fönstertyp: 2 + 3-glas

Vatten/avlopp: kommunalt

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepanna & luft/luft

Byggnad: Villan

Byggnadstyp: 1,5-plansvilla med källare

Byggår: 1938

TV: Fiber

Beskrivning: Större 1,5-plans villa med källare beläget vid sidan om industrilokalen. Villan hyrs i dagsläget också ut och har egen trädgårdsdel och uteplats. Villan håller en generell god standard där samtliga ytskikt blev renoverade 2011 i samband med renovering av badrum och kök. Entréplan disponeras med entréhall, kök med matsplats, vardagsrum och sovrum. Övreplan består av två sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett och en större klädkammare. Källaren har praktiska ytor med stor gillestuga, tvättstuga, pannrum, hobbyrum och förråd.

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Tegel

Fönstertyp: 2 + 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Jordvärme & luft/luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Ljungby ligger i norra delen av Klippans kommun och ligger bra beläget invid motorvägen E4 mitt emellan Åstorp och Örkelljunga. Här bor drygt 900 invånare naturnära med de nödvändigaste bekvämligheterna runt hörnet.

Närservice:

Den närbelägna mataffären ICA Nära Eriks, underlättar vardagen och bidrar till bekvämligheten i området. Vidare finns finns bygghandeln BOLIST Östra Ljungby Lantmän placerad mitt i byn. I byn finner man även två populära pizzerior.

Kommunikationer

Busskommunikationen är smidig med tillgång till buss 510 som tar dig till Klippan och Ängelholm, medan SkåneExpressen buss 10 tar dig till Helsingborg och Örkelljunga. För de som föredrar att köra finns E4 som leder direkt till Helsingborg på bara cirka 20 minuter med bil.

Källnavägen 11