Midlandavägen 12

Timrå, Sörberge

Yta

428 m²

Pris

3 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Säljer en fin fastighet med väldigt stor utveklingspotential. uppdelat i två byggnader med tvätthallar, fristående varmgarage samt kontor

Kommersiell fastighet med varmgarage, tvätthallar och kontor

Välkommen till en välbelägen kommersiell fastighet på Midlandavägen 12 i Sörberge, med mycket goda kommunikationsmöjligheter och ett attraktivt läge för företag inom bland annat transport, entreprenad, service och fordonsverksamhet.

Fastigheten är uppförd 1989/1990 och erbjuder en funktionell kombination av verksamhetsytor, garage, tvätthallar och kontorsutrymmen.

Strategiskt läge

Fastigheten har ett mycket intressant läge med närhet till E4, granne med Sundsvall Timrå Airport vilket ger smidiga transporter både norrut och söderut. 

En särskilt intressant framtida faktor är att Postnord bygger granne med fastigheten vilket kan bidra till att området utvecklas ytterligare och göra läget ännu mer attraktivt för verksamheter inom transport, logistik och service.

En fastighet med många möjligheter

Det här är en fastighet för den som söker en praktisk och välbelägen verksamhetsfastighet med flera funktionella delar. Kombinationen av tvätthallar, varmgarage, kontor och skärmtak ger goda möjligheter att bedriva eller utveckla olika typer av verksamhet på plats.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 168
Kontor 1 60
Industri & verkstad 1 200
Tomtarea 2 300

Ytbeskrivning

Fastigheten erbjuder väl anpassade och funktionella verksamhetsytor med goda möjligheter för exempelvis transport-, entreprenad-, fordons- och serviceverksamhet. På fastigheten finns ett fristående, uppvärmt varmgarage om cirka 168 kvm med tre lastbilsportar, vilket ger goda möjligheter för uppställning, förvaring, service och hantering av lastbilar, maskiner och annan utrustning. Vidare finns en rekondhall med tillhörande kontor, personalrum, toalett och dusch, vilket skapar en praktisk och komplett arbetsmiljö för både verksamhet och personal. Därutöver finns en separat tvätthall med två portar och tillhörande toalett, väl lämpad för verksamheter med behov av regelbunden tvätt och rengöring av fordon, maskiner och utrustning. Fastigheten har även en separat kontorsdel om cirka 60 kvm med ytterligare ett avskilt kontor. Kontorsytorna erbjuder goda möjligheter för administration, arbetsledning och annan företagsrelaterad verksamhet. Kontorsdelen är utrustad med kök, WC och dusch, vilket ger en flexibel och funktionell miljö för den dagliga verksamheten. Sammantaget erbjuder fastigheten en bra kombination av varmgarage, rekondhall, tvätthall samt kontors- och personalutrymmen. De olika ytorna ger stor flexibilitet och gör fastigheten väl lämpad som en komplett verksamhetsanläggning för företag inom exempelvis transport, entreprenad, fordon och service.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

130 000 kr/år

Pris:

3 500 000 kr

Prisinformation:

Säljs via bolagsöverlåtelse.

Hyresintäkter:

450 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrberge 1:115

Teknisk information

Byggår: 1989

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Ja

Uppvärmning: El

Larm: Ja

Nåbar via: E4

Omgivning

Företag i närheten:

Postnord, Sundsvall Timrå Airport, Torsboda

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns

Närservice:

Qstar bensinstation , Sundsvall Timrå Airport, Y:et ,

Skyltläge:

Bra skyltläge. Nära till E4

Vägbeskrivning:

Sväng av vid Sundsvall Timrå Airport . Ligger på höger sida innan flygplatsen.

Midlandavägen 12