Idögatan 51

Kallerstad, Linköping
Planskiss

Yta

620 m²

Pris

8 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Modern industrifastighet med attraktivt läge i Kallerstad. Fastigheten omfattar en tomt om 2 795 m² och består av två byggnader med en genomtänkt kombination av kontor, lager och verksamhetsytor. Kontorsbyggnaden om cirka 160 kvm erbjuder ljusa och representativa arbetsmiljöer medan den större hallbyggnaden är uppdelad i två sektioner med god takhöjd, stora portar och flexibla användningsmöjligheter för lager, verkstad eller produktion. Total byggnadsyta är 570 m². En del av lokalen är idag uthyrd med en årshyra om 279 300 kr, vilket skapar ett befintligt kassaflöde och ger möjlighet till fortsatt avkastning samtidigt som delar av fastigheten kan disponeras för egen verksamhet. Generösa hårdgjorda ytor ger god tillgänglighet för transporter, uppställning och parkering. Ett välskött och modernt objekt i ett av Linköpings mest efterfrågade verksamhetsområden.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 3 620
Tomtarea 2 795

Ekonomi

Pris:

8 000 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östra malmskogen 1:39

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 2019

Beskrivning: Kontor

Stomme: Stål

Bjälklag: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk ventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump och mekanisk ventilation

Byggnad: 2

Byggnadstyp: 1-plan, med entrésol

Byggår: 2019

Grund: Platta på mark

Stomme: Stål

Bjälklag: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet i kontorsdel och aerotemprar i hallarna.

Idögatan 51