Tryffelgatan 9

Brånnestad, Norrköping

Yta

230 m²

Pris

3 495 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välbelägen industrifastighet med utmärkt exponering mot E22 och dess stora trafikflöden. Fastigheten omfattar en friköpt tomt om 1 508 kvm med inhägnat område, grind samt generösa asfalterade ytor som lämpar sig väl för parkering, uppställning eller verksamhetsyta. På fastigheten finns en byggnad om cirka 230 kvm som idag används som verkstad med fem portar. Därutöver finns ett vidbyggt skyddsrum som för närvarande nyttjas som lager, vilket skapar ytterligare förvaringsmöjligheter. Här erbjuds en intressant investeringsmöjlighet med flera användningsområden. Förvaltningsfastighet med befintlig hyresgäst med bra driftnetto, alternativt utgöra en strategisk etablering för en framtida egen verksamhet. Samtaxerade fastigheten Äggsvampen 8 ingår, som med fördel skulle kunna utöka parkeringsyta för verksamheten. Det starka skyltläget mot E22 ger god synlighet och stora möjligheter att exponera verksamheten mot ett betydande antal förbipasserande varje dag.

Fastigheten överlåts genom sedvanlig fastighetsöverlåtelse.

Nuvarande hyresgäst sedan många år tillbaka bedriver bilservice verksamhet och avtalet löper på 12 månader, fn. 260.000 kr/år i kallhyra. 

Driftkostnad för ägare utöver fastighetsavgift:
Försäkring: 5.000kr

Teknisk information:
Grund: Gjuten platta
Fasad: Plåt
Tak: Plåt
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten: Saknas
Avlopp: Saknas

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 230
Tomtarea 1 508

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Pris:

3 495 000 kr

Tryffelgatan 9