Grönnäs 105

Ale kommun, Skepplanda

Yta

533 m²

Pris

5 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Projekt och utvecklingsfastighet intill E45:an med stor potential där Preem arrenderar mark för bensin och dieselpumpar som är mycket populär för den tunga trafiken då man lätt når anläggningen från motorvägen. För närvarande hyrs mindre del av byggnaden ut till en 24/7 butik. Planer har funnit för elbil och lastbilsladdning på resterande yta samt ombyggnation av byggnad. Årsintäkt f n ca 278 000 kr. Transaktion sker via bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer info och intresseanmälan.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 2 533
Tomtarea 7 155

Ekonomi

Driftskostnad:

24 000 kr/år

Pris:

5 000 000 kr

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

78 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grönnäs 4:9

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Affärsfastighet

Byggår: 1958

Stomme: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Plåt

Uppvärmning: Direktverkande el

Byggnad: 2

Byggår: 2022

Omgivning

Omgivning/natur:

Ale kommun är en kommun i Västra Götalands län. Kommunen består av nio stycken delvis sammanvuxna samhällen- Surte, Bohus, Nödinge, Nol, Alafors, Älvängen Skepplanda, Alvhem och Hålanda. Ale kommuns strategiska läge – nära Göteborg samtidigt som man har naturen in på knuten – underlättar vardagen för invånarna och gör det enkelt att kombinera arbete i stan samtidigt som man bor mer lantligt. I Ale finns fem pendelstationer med tåg som avgår varje kvart in till Göteborg. Ale kommun har gott om fiskevatten, golfbanor, skidbacke och ett stort antal badsjöar och vandringsleder. Det finns även en rad vackra, värdefulla och skyddade naturområden som alla kan besökas året om. I väster rinner Göta älv och i öster och på högre höjder finns de stora barrskogsområdena Vättlefjäll, Alefjäll och Risveden. Ale kommun erbjuder ett rikt föreningsliv och många olika idrottsklubbar i de respektive orterna, inte minst Alebacken med sina tre nedfarter vintertid och downhillcykling övriga årstider. I Ale kommun kan du välja mellan flera olika förskolor, föräldrakooperativ och dagbarnvårdare. Verksamheterna är både kommunala och fristående och rymmer allt från 5 upp till 180 barn och det finns även kommunala grundskolor på varje ort från Skepplanda i norr till Surte i söder och en fristående grundskola, Ahlafors Fria skola i Alafors. Det finns även en rad sevärdheter bland annat Surte Glasbruksmuseum, Repslagarmuseet, Ale vikingagård mm.

Grönnäs 105