Norra Bondevägen 19B

Trångsund, Trångsund
Planskiss

Yta

247 m²

Pris

7 495 000 kr

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Bostad

Stor och rymlig 60-talsvilla med högt läge i Stortorp. 10 rum och 2 kök.

Välkommen till denna generösa 60-talsvilla om totalt 247 kvm med flexibla ytor och fantastiska möjligheter, perfekt för den stora familjen eller generationsboende

Entréplanet erbjuder en ljus och öppen planlösning där det nya köket från 2023 smälter samman med matsalen och det rymliga vardagsrummet.
Den murade öppna spisen skapar en varm och inbjudande känsla, perfekt för mysiga kvällar. Flera stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en härlig utsikt över området mot sjön Drevviken. Från vardagsrummet når du balkongen som löper i vinkel runt huset, en solsäker plats där eftermiddagssolen skiner till sen kväll.
Här finns 5 bra sovrum, alla med parkettgolv och ljusa väggar. Nytt (2026) helkaklat duschrum, en gästtoalett och en hall med rymliga garderober kompletterar detta plan.

Det nedre planet har en egen ingång, perfekt för uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Här finns ett full-utrustat kök, ett stort vardagsrum med matplats och ännu en murad öppen spis. Dessutom finns 2 till 3 sovrum/arbetsrum. även på detta plan och alla rum har parkettgolv och ljusa väggar.
Stor möblerbar hall, duschrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

-Garage i huset
-Bergvärme från 2023 för energieffektiv uppvärmning
-Två stämningsfulla öppna spisar
-7 sovrum varav 5 sovrum på samma plan
-Plan tomt i sydvästläge.
-Generations- och uthyrningsmöjligheter

Bra beläget, högt och fritt i hjärtat av populära Stortorp!
Här bor du idylliskt men ändå med närhet till både buss och skola. I närheten finns också flera fina strövområden, lekplatser, Stortorpsbadet, Sjöängsbadet med utegym, grillplats mm. Även busshållplats, restaurang och hockeyhall finns på kort gångavstånd.
Stortorp erbjuder både lugn och närhet till stadens alla bekvämligheter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 247
Tomtarea 791

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Parkering
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 936 000 kr

Tillträde:

2026-08-01.

Driftskostnad:

59 040 kr/år

Pris:

7 495 000 kr

Prisinformation:

Eller accepterat pris på fastighetsvärde

Hyresintäkter:

600 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Huddinge Cembalon 11

Planlösning:

Stor och rymlig 60-talsvilla med högt läge i Stortorp Välkommen till denna generösa 60-talsvilla om totalt 247 kvm med flexibla ytor och fantastiska möjligheter, perfekt för den stora familjen eller generationsboendeEntréplanet erbjuder en ljus och öppen planlösning där det nya köket från 2023 smälter samman med matsalen och det rymliga vardagsrummet. Den murade öppna spisen skapar en varm och inbjudande känsla, perfekt för mysiga kvällar. Flera stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en härlig utsikt över området mot sjön Drevviken. Från vardagsrummet når du balkongen som löper i vinkel runt huset, en solsäker plats där eftermiddagssolen skiner till sen kväll. Här finns 5 bra sovrum, alla med parkettgolv och ljusa väggar. Nytt (2026) helkaklat duschrum, en gästtoalett och en hall med rymliga garderober kompletterar detta plan.Det nedre planet har en egen ingång, perfekt för uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Här finns ett full-utrustat kök, ett stort vardagsrum med matplats och ännu en murad öppen spis. Dessutom finns 2 till 3 sovrum/arbetsrum. även på detta plan och alla rum har parkettgolv och ljusa väggar. Stor möblerbar hall, duschrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.-Garage i huset -Bergvärme från 2023 för energieffektiv uppvärmning -Två stämningsfulla öppna spisar -7 sovrum varav 5 sovrum på samma plan -Plan tomt i sydvästläge. -Generations- och uthyrningsmöjligheterBra beläget, högt och fritt i hjärtat av populära Stortorp! Här bor du idylliskt men ändå med närhet till både buss och skola. I närheten finns också flera fina strövområden, lekplatser, Stortorpsbadet, Sjöängsbadet med utegym, grillplats mm. Även busshållplats, restaurang och hockeyhall finns på kort gångavstånd. Stortorp erbjuder både lugn och närhet till stadens alla bekvämligheter.

Teknisk information

Byggår: 1962

Renoveringsår: Nytt badrum 2026

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong

Fasad: Puts och tegel

Tak: Papp

Fönstertyp: 2-glad

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Energiklass: C

Omgivning

Omgivning/natur:

Trångsundstorget skogens naturreservat

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i huset. Flera p-platser,

Närservice:

Trångsund centrum. Farsta Centrum. Länna handels-och industriområde

Kommunikationer

Pendeltåg

Norra Bondevägen 19B