Lisebergsstigen 6

Nu har vi nöjet att presentera denna trivsamma och välskötta hyresfastighet med ett attraktivt läge på omtyckta Lamberget – ett lugnt och etablerat område med närhet till centrum samt natursköna Lambergstjärn, som även kan skymtas från delar av fastigheten. Fastigheten omfattar fyra lägenheter och erbjuder en attraktiv kombination av god standard, stabila hyresintäkter och ett löpande underhåll. Byggnaden har genom åren renoverats och vårdats kontinuerligt, där bland annat tak och fönster har bytts ut. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftkostnader och god driftsekonomi. Hyresintäkterna uppgår till cirka 410 tkr per år med ett bedömt driftnetto om cirka 333 tkr. Fastigheten består av en större lägenhet om cirka 119 kvm, två tvårumslägenheter om cirka 58 respektive 47 kvm samt en källarlägenhet om cirka 20 kvm. Utöver detta finns ett garage som är uthyrt och ger ytterligare intäkter. Detta är ett utmärkt tillfälle för er som söker en välförvaltad hyresfastighet med stabil avkastning – eller en fastighet där ni kan kombinera eget boende med en fördelaktig boendeekonomi. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!