Pensionärsvägen 9

Särna by, Särna
PDF Planskiss
PDF

Yta

458 m²

Pris

495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Samhällsfastighet

Tidigare förskola i Särna – möjligheter för verksamhet, boende eller exploatering

Nu finns möjlighet att förvärva en tidigare förskolefastighet i Särna med flexibel användning och stor utvecklingspotential. Fastigheten användes som förskola fram till januari 2020 och omfattar tre avdelningar. Varje avdelning har eget kök, badrum och toalett. Därutöver finns ett större gemensamt rum som tidigare använts för exempelvis rörelseaktiviteter samt ett välutrustat industrikök. Renoveringsbehov föreligger! Möjliga användningsområden (förslag, ej garanterad - se mer info under "Övrigt": • Kontor, hantverksverksamhet eller enklare logiverksamhet • Ombyggnation till cirka 3–4 lägenheter • Rivning och exploatering för nya byggbara tomter, under förutsättning att positivt planbesked kan erhållas Fastigheten är belägen i ett bostadsområde, vilket innebär att mer omfattande trafik eller störande verksamhet kan vara begränsad. En fastighet med många möjligheter för rätt köpare – både för verksamhet, investering och utvecklingsprojekt. Välkommen att boka din visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 458
Tomtarea 6 952

Ekonomi

Taxeringsvärde:

333 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

76 154 kr/år

Pris:

495 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Teknisk information

Byggnad: Gamla dagis

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1981

Beskrivning: 1-planshus, fasad träpanel, 2-glas-isolerfönster, takpapp. Uppvärmning: vattenburen golvvärme via bergvärmepump med elpanna som spets- och reservvärme. Ventilationen har värmeåtervinning. Fiber indragen. Fastigheten har använts som förskola fram till januari 2020 och omfattar tre avdelningar. Varje avdelning har haft eget kök, badrum och toalett. Utöver detta finns ett större gemensamt rum (använt för t.ex. rörelseaktiviteter) samt ett välutrustat industrikök. Det finns även: pannrum, soprum, förråd, cykelförråd, slogbod. Byggnadens skick bedöms som något under genomsnittet. Fastigheten ligger i ett bostadsområde med god tillgänglighet men begränsade möjligheter för mer omfattande näringsverksamhet.

Pensionärsvägen 9