Östra Kyrkogatan 123

Sandbacka, Umeå
Planskiss

Yta

210 m²

Pris

4 800 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Hyresfastighet på Haga/Sandbacka med 4 lägenheter och en lokal (denna kan enkelt ändras till en femte lägenhet). Haga/Sandbacka är en av stadens äldre stadsdelar, ett omtyckt och attraktivt bostadsområde som är känt för sina goda livsmiljöer, med avseende på välbefinnande och trygghet. Natur- och friluftsliv finns på promenadavstånd: Gammliaskogen och I20-terrängen ligger helt nära vilket bidrar till en hög livskvalitet. Gång- och cykelavstånd till centrum och med hela dess utbud och till NUS, universitet och skolor. Hyreshuset är ett friliggande trähus från 1939 med tre lägenheter. Ett helt nytt vattenburet värmesystem med bergvärme installerades i huset i början av 2000-talet. Gårdsbyggnaden från 2012 innehåller en mycket fin lägenhet och en lokal, båda dessa är på 63 kvm. Hela huskroppen har vattenburen golvvärme. Umenets bredbandsfiber är installerat på fastigheten. Tomten har en uppvuxen trädgård med fin gräsmatta, äppelträd, rabatt och svarta vinbär. Den grusade gårdsuppfarten har gott om plats för många bilar, här finns även 4 motorvärmaruttag.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 210
Tomtarea 964

Ekonomi

Pris:

4 800 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Åkerbäret 26

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1939

TV: Umenets bredbandsfiber är installerat.

Grund: Källare

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme installerat 2004

Byggnad: Gårdshus

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 2012

TV: Umenets bredband

Beskrivning: Gårdshuset var ursprungligen en gummiverkstad/kallt lager, det byggdes 2012/2013 om totalt, i samband med detta byggdes det även ut.

Grund: Betongplatta

Stomme: Sten

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX-ventilation i lägenheten

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen elgolvvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsdelen Haga/Sandbacka är ett omtyckt och populärt bostadsområde strax norr om Umeå centrum. Stadsdelen är en av Umeås äldre, och började byggas på 1920-talet. Här finns bland annat sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning. Natur och fritid Sandbacka/Haga ligger även nära Gammlia, ett friluftsmuseum där du kan uppleva svensk kulturhistoria. På Gammlia finns också Västerbottens museum som samlar Svenska Skidmuseet och ett fiske- och sjöfartsmuseum. Det är här umeborna samlas för att fira midsommar och andra högtider. Här är det också nära till motionsspår och natur, med I20-skogen till väster och Gammliaskogen och Stadsliden till öster.

Närservice:

Längs Östra kyrkogatan som sträcker sig genom hela området finns mataffär, pizzeria, Tenton gym med mera. Skolor och barnomsorg Hagaskolan (F-9), Sandaliden (F-3). I området finns det gott om förskolor.

Kommunikationer

Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation.

Östra Kyrkogatan 123