Breda gränd 3

Centralt, Söderköping
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

288 m²

Pris

4 975 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
På ett mycket attraktivt läge i centrala Söderköping, endast ett stenkast från Göta kanal, erbjuds denna välskötta och fullt uthyrda hyresfastighet. Fastigheten omfattar en lokal om ca 144 kvm på entréplan, uthyrd till en väletablerad tandläkarverksamhet med lång historik på orten. På övre plan finns fyra ljusa och trivsamma 1-rumslägenheter med generös takhöjd. Den totala bostadsytan uppgår till ca 144 kvm. I källarplanet finns bland annat tvättstuga, förrådsutrymmen till lägenheterna, driftutrymmen för tandläkarverksamheten samt fjärrvärmeanläggning. Till fastigheten hör även tre garage som samtliga är uthyrda. Fastigheten är fullt uthyrd och genererade under 2025 hyresintäkter om 467 774 kronor. Ett intressant investeringsobjekt med stabila hyresgäster, låg vakansrisk och ett eftertraktat läge i charmiga Söderköping.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 144
Butik 1 144
Tomtarea 738

Ekonomi

Driftskostnad:

178 990 /år

Pris:

4 975 000

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

428 400 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrtull 16

Dokument

Därför måste mäklaren ställa frågor Tomtkarta Läs mer hos annonsören

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1940

TV: Fiber

Grund: Källare

Stomme: trä med reverterad tilläggsisolering

Bjälklag: gjutet valv till plan 1, trä till vån 2

Fasad: Puts

Tak: Bentongpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: Självdrag samt mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Breda gränd 3