Skärvavägen 11

Söder, Växjö
Planskiss

Yta

210 m²

Pris

6 200 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
På en lugn och attraktiv adress på Söder i Växjö, med bekvämt gångavstånd till stadens centrum, ligger denna välskötta fastighet. Här möts klassisk arkitektur och modern bekvämlighet i en harmonisk helhet. På baksidan av byggnaden finns en härlig trädgård med flera fruktträd och perenner samt odlingsmöjligheter. Byggnaden är uppförd i 2½ plan med källare och präglas av sin tidlösa tegelfasad och taket klätt med tegelpannor. Den gedigna konstruktionen ger ett stabilt och tryggt intryck, samtidigt som huset smälter fint in i den omgivande miljön. I källaren finns generösa förrådsutrymmen och tvättutrustning som erbjuder praktiska lösningar för hyresgästerna. Fastigheten rymmer tre välplanerade hyreslägenheter med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Två av lägenheterna är rymliga 3 rum och kök om 80 respektive 90 kvadratmeter, perfekta för såväl familjer som par som önskar gott om utrymme. Den tredje lägenheten är en trivsam 1 rum och kök om 45 kvadratmeter, idealisk som ett bekvämt och stilrent boende för en person eller som övernattningslägenhet. Samtliga lägenheter erbjuder ljusa och inbjudande miljöer där detaljer och finish är noggrant utvalda för att skapa en modern och hemtrevlig känsla. Hyresgästerna på plan II har dessutom tillgång till en balkong med kvällssol och hyresgästen på plan I har utgång från köket till uteplatsen med trädäck i den en gemensam trädgård – en grön oas som bjuder in till avkoppling, umgänge och sommarens alla stunder. På fastigheten finns även en praktisk carport utrustad med elbilsladdare, vilket gör boendet framtidssäkrat och bekvämt för den moderna livsstilen. Tillhörande förråd ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten är ansluten till fiber, vilket säkerställer snabb och stabil uppkoppling för samtliga hyresgäster. Detta är en fastighet som erbjuder ett attraktivt boende med hög kvalitet, i ett eftertraktat läge där stadens puls möter lugnet i ett trivsamt bostadsområde. Byggnaden kan ställas om till ett boende för familjen som söker en stor bostad.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 210
Tomtarea 811

Ekonomi

Driftskostnad:

107 360 /år

Pris:

6 200 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

345 600 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hövdingen 8

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2½-plan med källare

Byggår: 1932

TV: Fiber

Beskrivning: Byggnaden är uppförd i 2½-plan och med källare. Fristående carport med isolerat förråd.

Grund: Källare

Stomme: Trästomme

Bjälklag: Trä

Fasad: Gult tegel

Tak: Tegelpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 3-glasfönster

Ventilation: Självdrag, kondensstyrda fläktar i badrum

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns en blandad bebyggelse med enfamiljshus och flerfamiljshus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjlighet på tomten.

Närservice:

Inom promenad avstånd når du all tänkbar service.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss, tåg och flyg.

Skärvavägen 11