Björknäs 606

Skattkärr, Karlstad

Yta

886 m²

Pris

3 500 000 kr

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

En unik fastighet i utkanten av Karlstad. Med flera industri/verkstadslokaler med närhet till nya industriområdet mellan Karlstad och Skattkärr.

Fastigheten ligger i utkanten av Skattkärr. Närliggande företag är Hedbergs Mekaniska och Torgnys Trä, bygghandel. Skattkärrs elljusspår finns på andra sidan av vägen. Avstånd till ut/infart E18 ca 2-2,5 km. Tomtarea: 10590m2 varav <1ha skog med ett värde på ca 100.000:- Godkänd oljeavskiljare. Nyinstallerad ventilationsanläggning med godkänd OVK. Vatten, egen borrad brunn. Kombipanna med pelletsbrännare. Airotemp fläktar och 5 luftvärmepumpar. Fastigheten består av en högdel med högportar i varje ände. I den andra hög- delen har ett entresolplan byggts med lackverkstad, verkstadsdel på botten- plan samt kontorsdel och lager på övervåning. Entresolplanet har byggts med limträbalk 60c/c så att truck kan användas på detta plan. Kontorsdel, omklädningsrum samt pentry med matsal. I anslutning till matsal har en veranda byggts på utsidan på ca 90 kvm. Pris: 3.500 000:- Tel: 0733132389

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 886
Tomtarea 105 902

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-07-01.

Pris:

3 500 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

1:67

Planlösning:

4 verkstadslokaler, lackhall/tvätthall, 2 lagerlokaler, carportar, matsal/fikarum, omklädningsrum, 3 toaletter, stora parkeringsytor.

Teknisk information

Grund: Betongplatta

Fasad: Plåt/Betong

Tak: Plåt/papp

Takhöjd: 6,5

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Ja

Uppvärmning: Centralvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Skog/elljusspår

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringsytor, carportar

Närservice:

Hedbergs mekaniska, Bolist - Torgnys trä, Coop skattkärr

Vägbeskrivning:

1 mil öster om Karlstad, 2km norr om E18

Björknäs 606