Skiffervägen 10

Gistad, Linghem

Yta

435 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Gamla brandstationen i Gistad

Nu finns möjligheten att förvärva den gamla brandstationen i Gistad. Fastigheten inrymmer idag 3 lägenheter, kontor och två garage med tillhörande omklädning och bastu. Fastigheten har de senaste åren genomgått flertalet värdefulla renoveringar. Bedömt hyresvärde uppgår till ca 430 000 kr. Fastigheten har en god exponering och kan lämnas helt tomställd beroende på en köpares intressen. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Trä & Miljö i Östergötland Fastigheter AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Proformabalansräkning kompletteras under processens gång. Indikativa bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 80
Bostad 3 180
Garage 2 175
Tomtarea 1 900

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 530 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

108 673 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1955

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1955

Byggnad: Hyreshusenhet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1955

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten källargrund i betog som grundläggning för boningshus och gjuten betongplatta på mark för garage-del. Stomme av trä samt tegel. Fasad av tegel. Tak av betongpannor på boningshus och plåt på garage-del. Fönster av isolerglas (nytt sedan 2019) förutom små fönster i källare som är av kopplade 2-glas. Boningshuset inrymmer 3 bostadslägenheter på markplan och våning 2 samt ett kontor i källarplan. Lägenheterna fördelas om 1, 2 och 3 RoK. Kontoret i källarplan inrymmer 4 RoK. Garagedelen utgörs av två garage. I det större garaget finns åtkomst till kontor, omklädningsrum och bastu. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag och frånluft. OVK godkänd 2026-05-19, nästa besiktning senast 2032-05-19. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget.

Skiffervägen 10