Lillsjövägen 13

Almunge, Almunge

Yta

1 150 m²

Pris

19 800 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet om två plan med källare ca 2,5 mil öster om Uppsala, i centrala Almunge

Hyresfastighet om två plan med källare ca 2,5 mil öster om Uppsala, i centrala Almunge. På fastigheten finns ett hyreshus bestående av tre sammanfogade huskroppar om två plan med källare. Det finns 19 bostadslägenheter om en total boyta om 1060 kvm. Därutöver uthyrs en lokal om 90 kvm som bostad samt ett förråd om 19 kvm. I källarplan finns gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, torkrum, mangelrum, wc, lägenhetsförråd och undercentralen. Intill byggnaden finns en stor parkeringsyta. 8 av dessa p-platser hör till fastigheten. Dessa 8 samt 4 på grannfastigheten är uthyrda till hyresgäster och inräknade i deras bostadshyra. Hyresintäkterna för de 19 bostadslägenheterna är 1 697 232 kr/år. Det uthyrda förrådet ger 8 304 kr/år. Lokalen ger en hyresintäkt om 122 880 kr/år. DEN TOTALA INTÄKTEN ÄR 1 828 416 KR/ÅR. Driftkostnader uppgår till 428 000 kr Försäkring 28 000 kr Vatten och sopor 96 000 kr El 173 000 kr Olja 15 000 kr Fastighetsskötsel 116 000 kr Bostadslägenheterna i fastigheten är fördelat enligt följande: 1 ROK - 6 st 2 ROK - 10 st 3 ROK - 2 st 4 ROK - 1 st Fastigheten är belägen i centrala Almunge som har natursköna omgivningar. Från orten erbjuds goda kommunikationer med busslinje 809 (går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och linje 806 (går varje timme till Arlanda). Bra pendlarläge med endast 25 km till Uppsala, 35 km till Arlanda och 70 km till Stockholm. Almunge är en levande bygd med vårdcentral, mataffärer, bensinmack, restaurang, förskola, skola (förskoleklass till åk 9) samt idrottshall med gott om idrottsaktiviteter för barnen. I området finns även flera golfbanor och fina badsjöar. Museijärnvägen Lennakatten stannar i Almunge. BOAREA 1060 KVM LOKALAREA 90 KVM TOTALT 1150 KVM

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 150
Tomtarea 1 754

Ekonomi

Pris:

19 800 000 kr

Prisinformation:

Utgångpris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Almunge prästgård 1:51

Teknisk information

Byggnad: Lillsjövägen 13 A,B & C

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1968

TV: Ansluten till fibernät.

Grund: Källare

Fasad: Puts

Tak: Papp

Fönstertyp: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme med oljespets

Omgivning

Omgivning/natur:

Almunge är en tätort i östra delen av Uppsala kommun som ligger vid länsväg 282, även länsväg 273 korsar. Orten är uppdelad i två delar; den östra är Almunge kyrkby som utgör det ursprungliga Almunge där Almunge kyrka, skola och en Ica-affär med brev- och pakettjänster samt bensinstation finns och den västra delen, tätorten Almunge, som ursprungligen var grannbyn Lövsta bl.a. har en Coop-butik. Det är en naturskön ort med omgivande, frodig skog och närbelägna sjöar med badplatser; de mest kända är Lännabadet och Fjällnora med bryggor, hopptorn och restaurang. Almunge skola är en grundskola i Uppsala kommun med ca 500 elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolan består av flera byggnader och ligger i en naturskön jordbruksbygd. Skolan har ett skolbibliotek som även är folkbibliotek. Skolans sporthall är modern och välutrustad och innefattar även en simbassäng. Efter grundskolan går eleverna i gymnasiet i Uppsala. Den lokala idrottsklubben heter Almunge IK och där utövas bland annat fotboll och innebandy. Strax utanför Almunge finns varuhuset Thuns som är mycket välkänt och där man kan köpa märkesvaror till låga priser. Almunge har även flera forntida platser. Sommartid åker man gärna Lennakatten, det är en museijärnväg som trafikerar sträckan Uppsala - Bärby - Marielund - Länna - Almunge - Faringe station, den var tidigare en del av Stockholm-Roslagens Järnvägar, SRJ.

Lillsjövägen 13