Lovisagatan 11

RENOVERINGAR Dränering utförd på trädgårdssidan. år 2013 år 2022 Takbyte År 2023 Installation av fjärrvärme. Fiber installerad i fastigheten. Totalrenovering av lägenhet 1102: kök, badrum och samtliga rum renoverades. Samtidigt byttes elinstallationer och alla element. År 2024 Installation av FTX-system (ventilation med värmeåtervinning) i lägenhet 1101 och 1102. År 2025 Dränering på framsidan samt byte av vattenledning, brunn med pump och avlopp. Renovering av tvättstuga samt installation av nya maskiner. Ny altan med tak. Ombyggnation av uteförråd. Ny brunn installerad vid garaget. Ny elcentral till hela fastighten med ny kabel från gatan installerad. Delvis renovering av kök i lägenhet 1001 inklusive nya vitvaror samt målning. Ny kyl och frys installerad i lägenhet 1002 samt målning. 2024–2025 Byte av garageportar (Hörmann) samt samtliga lägenhetsdörrar. Byte till sensorstyrd belysning i trapphuset. Målning av plåtfasad, samtliga fönster, fönsterbleck och takfot. Byte av samtliga stuprör. Ny brunn installerad vid entrén. Nya fönster samt ny panel ovanför entrén. Totalrenovering av lägenhet 1101: kök, badrum och samtliga rum renoverades. Elinstallationer och element byttes. Målning av hela trapphuset samt byte av panel och vindslucka. 2026 Renovering av källarlokal med kök, badrum DRIFTKOSTNAD/ÅR Fjärrvärme är 41000kr Fastighetsel 9600kr Vatten 12000kr Renhållning 4500kr TRANSAKTION Transaktion sker genom fastighetsöverlåtelse. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten. Hyrorna justeras i samband med allmännyttans hyresförhandlingar samt vid omflyttningar av hyresgäster. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; värme, vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel. Det finns fiber indraget i huset. Det finns huvudnyckel till samtliga lägenheter. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: -Särnborgs kommersiella fastighetstransaktioner AB i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -Särnborgs kommersiella fastighetstransaktioner AB är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor@sarnborgskommersiella.se -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Jönköping Nornan 28

Taxerad yta 204 kvm. Efter ombyggnad har ägaren mätt upp en yta om 230kvm boa samt en lokal i källaren om ca 60 kvm. Plan 1, 2 lägenheter och 50 kvm Plan 2, 2 lägenheter om 60 kvm. Källarplan, Tvättstuga med tvättmaskin med torktumlare. Lokal om ca 60 kvm. 2 generösa varmgarage med gemensam wc.