Södertäljegatan 12A

Husensjö, Helsingborg

Yta

180 m²

Pris

3 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en välkänd kommersiell fastighet med anor från början av 1930-talet. På platsen har handelsträdgårdsverksamhet bedrivits i generationer, vilket skapat en stark lokal förankring och hög igenkänningsfaktor bland områdets invånare. Fastigheten är belägen i ett omtyckt och välbebott område med lättillgängligt läge och närhet till stadskärnan. Här passerar både boende och förbipasserande naturligt, vilket skapar goda förutsättningar för verksamhet. Idag bedrivs blomsterhandel i lokalen och för den som vill fortsätta i samma anda finns mycket redan på plats. Lokalen är iordningställd för handelsträdgårds- och butiksverksamhet med bland annat kassadisk och anpassade ytor, vilket gör det möjligt att snabbt komma igång och förverkliga sina drömmar. Byggnad uppförd 2005. Samtidigt finns flexibilitet för den som ser andra möjligheter. Fastigheten lämpar sig även väl för exempelvis lagerverksamhet, hantverkare eller annan verksamhet där ett lättillgängligt läge och praktiska ytor värdesätts. Det här är en fastighet med både historia, etablerad kännedom och potential – redo för nästa kapitel. OBS! Det är fastigheten som säljs - ej verksamheten och aktiebolaget.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 180
Tomtarea 489

Ekonomi

Driftskostnad:

45 403 /år

Pris:

3 500 000

Prisinformation:

som utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rebecka 13

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 2005

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål

Bjälklag: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Plåt och kanalplast

Utv.plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Husensjö är en lugn och omtyckt stadsdel i östra Helsingborg, präglad av villabebyggelse och grönskande omgivningar. Här bor du i ett tryggt och etablerat område med närhet till både stadens utbud och naturnära miljöer. Bebyggelsen består till stor del av villor från 1900-talets första hälft, vilket ger området en charmig och tidlös karaktär. I vissa delar finns även mindre flerbostadshus, vilket bidrar till en varierad och levande boendemiljö. En av Husensjös stora fördelar är de många grönområdena. Parker som Storängen, Vipängen och Lärkängen skapar fina ytor för lek, rekreation och promenader, och bidrar till områdets lugna och öppna känsla. För barnfamiljen finns goda möjligheter med flera förskolor och skolor i området, där Husensjöskolan erbjuder undervisning upp till årskurs 9. Det gör vardagen smidig och trygg med skolgång nära hemmet. I närområdet finns även service och butiker, och med goda bussförbindelser tar du dig enkelt in till centrala Helsingborg. Husensjö erbjuder ett trivsamt och harmoniskt boende i ett område där grönska, lugn och närhet till stad samspelar på ett naturligt sätt.

Södertäljegatan 12A