Tradenvägen 8

Håby, Munkedal

Yta

1 224 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Munkedal Håby-Lycke 2:14 är en industrifastighet belägen på Tradenvägen 8 i Munkedal, med ett strategiskt läge i direkt anslutning till E6.

Munkedal Håby-Lycke 2:14 är en industrifastighet belägen på Tradenvägen 8 i Munkedal, med ett
strategiskt läge i direkt anslutning till E6. Fastigheten omfattar en byggnad uppförd 1984 med en total lokalarea om cirka 1224 kvm på en tomt om 5 982 kvm.
Fastigheten är taxerad som industrienhet (typkod 426 – tillverkningsindustri) och erbjuder flexibla ytor för produktion, lager och kontor. Läget ger god tillgänglighet för transporter och logistik, vilket är en viktig faktor för verksamheter i segmentet. Finns även en tvätt hall för lastbilar.

Fastigheten kommer att vara tomställd, då nuvarande ägare avvecklar eller säljer verksamheten

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 224
Tomtarea 5 982

Ytbeskrivning

Fastigheten är taxerad som industrienhet (typkod 426 – tillverkningsindustri) och erbjuder flexibla ytor för produktion, lager och kontor. Finns även en tvätthall för lastbilar. Läget ger god tillgänglighet för transporter och logistik, vilket är en viktig faktor för verksamheter i segmentet.

Bekvämligheter

Biltvätt
Dusch
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 304 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

208 000 kr/år

Prisinformation:

För prisinformation kontakta annonsör.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Munkedal Håby-Lycke 2:14

Teknisk information

Byggår: 1984

Renoveringsår: Tillbyggt 2008

Grund: Betongplatta. Pålad till berg

Stomme: Stål

Fasad: Plåt/isolerblock

Tak: Papp / Plåttak (Omlagt 2017)

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Direktverkande El- Luft/Luftvärmepumpar

Nåbar via: E6

Energiklass: Skall upprättas

Omgivning

Omgivning/natur:

Kombination av verksamhetsområde och naturnära omgivning Närhet till, Skogspartier och öppna landskap runt Håby‑Lycke, Örekilsälven och större naturområden inom kort bil avstånd. Området präglas av bohuslänskt landskap med berg, skog och kulturmiljö Naturvärden dokumenterade i närliggande områden, vilket bidrar till trivsam miljö och rekreationsmöjligheter.

Företag i närheten:

Etablerat industri‑och verksamhetsområde med blandning av: Fastighetsbolag och lokaluthyrning (bl.a. företag på Tradenvägen 12–14) Logistik‑, transport‑ och entreprenadverksamheter, Bygg, installation, service och teknikkonsulter Närhet till handel, restauranger och service i Håby (bl.a. Rasta‑området med drivmedel, mat och service) Området ingår i Håby som strategisk etableringsort för handel och logistik i Munkedals kommun. Pågående och planerade utvecklingsprojekt i området, vilket stärker långsiktig attraktivitet för företag

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor markareal som möjliggör parkering för lastbilar och transportfordon.

Kommunikationer

Omedelbar närhet till E6 via Håbymotet mycket god tillgänglighet norr–söder (Oslo–Göteborg) Effektiva transporter för: Logistik och distribution, Pendlare och personal, Kund och leverans flöden Strategiskt läge i norra Bohuslän, med: Ca 30 min till Uddevalla Smidig koppling mot Göteborgsregionen Området är utpekat av kommunen som prioriterat för industri, handel och verksamheter tack vare E6‑läget

Tradenvägen 8