Sjökaptensvägen 2

Sjökaptensgården Bed & Breakfast och ställplats är en sällsynt möjlighet att förvärva en välrenommerad och mycket välskött verksamhetsfastighet där privat boende och besöksnäring samspelar i perfekt harmoni. Här bor du naturskönt och privat, samtidigt som du driver en etablerad verksamhet med stor utvecklingspotential i ett av nordvästra Skånes mest attraktiva områden för natur- och upplevelseturism. Fastigheten är strategiskt belägen i populära Åsljunga, endast fem minuter från E4:an och med närhet till både Örkelljunga och Hallandsåsen – ett område som lockar besökare året runt tack vare sjöar, vandringsleder, cykling, naturupplevelser och det rofyllda skånska landskapet. Skåneleden passerar precis intill fastigheten och Åsljungasjön med badplats ligger på bekvämt promenadavstånd. Här möts tillgänglighet och avkoppling i en unik kombination som uppskattas av såväl svenska som internationella gäster. Fastigheten har dessutom genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under senare år, vilket skapar mycket goda förutsättningar för nästa ägare att ta över en välfungerande verksamhet utan större initiala investeringar. Bland annat har två värmepumpar och solceller installerats, bostadshusets källare inretts med vattenburen golvvärme samt badrum, vitvaror, garderober och ytskikt uppdaterats. Fasader och tak har målats och flera byggnader har löpande förbättrats och moderniserats. Den privata bostadsdelen erbjuder ett insynsskyddat och trivsamt boende med egen trädgård, pool, trädäck, utekök och flera generösa uteplatser för umgänge och avkoppling. Här finns murad grill, flera sociala ytor och en miljö som skapar känslan av en egen oas – perfekt för dig som vill kombinera livskvalitet med företagande på hemmaplan. Den separata Bed & Breakfast-byggnaden rymmer 12 rum med totalt cirka 30 bäddar samt en stor bokningsbar samlingslokal med plats för upp till 40 personer. Möjligheterna är många för konferenser, retreat, kurser, workshops, event eller privata tillställningar – i en miljö där naturen och lugnet blir en självklar del av upplevelsen. Även denna byggnad har uppdaterats med bland annat nytt tak, nya dörrar, nytt golv i samlingslokal och hall samt ett uppdaterat frukostkök. För den snabbt växande husbilsturismen erbjuder fastigheten dessutom 11 populära ställplatser med el, diskrum och latrintömning – en uppskattad och välfungerande del av verksamheten som redan idag genererar återkommande gäster. Ställplatsområdet har byggts ut och förbättrats med fler platser, ny el, latrintömning och förbättrat diskrum för att möta den ökande efterfrågan inom husbilsturismen. Trädgården har förädlats med poolområde, stenläggningar, plank, planteringar och äppelträd som tillsammans skapar en inbjudande och privat miljö för både boende och gäster. Här finns även lada med förråd, isolerad verkstad, carport samt nyinstallerad värmepump i verkstaden. Sjökaptensgården har en lång historia som mötesplats och destination och har sedan 1930-talet välkomnat människor som sökt vila, semester och återhämtning. Atmosfären, naturen och det attraktiva läget gör att många gäster återkommer år efter år. Verksamheten drivs idag på deltid av nuvarande ägare, vilket innebär att det finns betydande utvecklingsmöjligheter för en köpare som önskar satsa fullt ut. Med rätt engagemang och vidareutveckling finns potential att expandera både beläggning, aktiviteter och koncept ytterligare inom en bransch med stark efterfrågan. Detta är en unik förvärvsmöjlighet för dig som söker mer än bara en fastighet – här erbjuds en livsstil, ett privat drömboende och en etablerad verksamhet med stora framtidsmöjligheter i hjärtat av den skånska naturturismen.