Byvägen 48

Ockelbo, Ockelbo

Yta

1 296 m²

Pris

5 900 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Välkommen till en större industrifastighet i Ockelbo med stora uppställningsytor.

Välkommen till en större industrifastighet i Ockelbo med stora uppställningsytor. Byggnaden är perfekt för dig som söker lager och förvaringsutrymmen med ca 1 300 kvm i en byggnad. Byggnaden har en takhöjd av ca 6 meter med möjlighet till att dela av i flera olika sektioner och flera ingångar varav en fullhöjdsport. På baksidan av byggnaden är den förlängd med ett carportsliknande överhäng och ca ytterligare 450 kvm under tak. 

Fastigheten är idag tomställd och du som ny ägare väljer själv vad som passar bäst. Utvändigt finns stora asfalterade ytor som lämpar sig för både besökare till en eventuell butik eller som ytterligare förvaringsmöjligheter.

Överlåtelsen sker genom en s.k. Bolagsaffär. Enbart privata visningar. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. 

Byggnad:

Byggår: 1978
Grundläggning: Gjutet betonggolv
Fasad: Plåt
Tak: Plåttak
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Direktverkande el
VA: Borrad brunn, Slutet avloppssystem med 10 kbm avloppstank.
Stomme: Stål
Detaljplan: Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och är taxerad som en industrienhet.
Fiber: Saknas idag, men anslutningspunkt finns i närhet av tomtgränsen.
Radiomast: På fastigheten finns en radiomast som upplåts till en mastoperatör via anläggningsarrende. Avtalstiden löper tom 2028-10-31. Arrendeavgiften utgör ca 15 500 kr/år. 
Övrigt: Byggnaden har flera ingångar varav en fullhöjdsport. Invändigt finns en kontorsdel innehållande rum, personalutrymmen, WC samt pentry. Övriga invändiga ytor har betonggolv och en takhöjd om ca 6 meter med möjlighet att dela av i olika sektioner vid behov. På baksidan har byggnaden förlängts med ytterligare förvaringsmöjligheter under tak.
Överlåtelsen sker genom en s.k. Bolagsaffär.

Driftskostnader:

Av säljaren uppskattad driftskostnader är ca 90 600 kr/år. I det ingår kostnader för el och försäkring samt vägavgift till lokal vägförening där avgiften grundar sig dels på.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 196
Kontor 1 100
Tomtarea 25 170

Ytbeskrivning

Taxerade ytor: Lager/industri ca 1 196 kvm Kontor ca 100 kvm Total bruksarea = 1 296 kvm Tillkommer förvaringsmöjligheter under carportliknande förvaring som uppskattas till ca 450 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 395 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

90 600 kr/år

Pris:

5 900 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

15 500 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ockelbo Säbyggeby 3:58

Teknisk information

Byggår: 1978

Fasad: Plåt

Tak: Plåttak

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Borrad brunn, Slutet avloppssystem med 10 kbm avloppstank

Uppvärmning: Direktverkande el

Byvägen 48