Hjällövägen 3,5,7,9

Gate, Hjo
Visa alla

Yta

588 m²

Pris

5 200 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet fullt uthyrt

I ett lugnt och omtyckt område i Gate erbjuds nu en mycket tilltalande fastighet bestående av åtta välplanerade radhuslägenheter. Här kombineras ett trivsamt boende med god funktionalitet och uthyrningspotential. Fastigheten präglas av enhetlig arkitektur, charmig träfasad och generösa uteplatser som skapar en hemtrevlig känsla för de boende. Fastigheten omfattar totalt 8 radhuslägenheter fördelade enligt fyra st 2 rum och kök, ca 65 m² samt 4 stycken 3 rum och kök, ca 82 m². 
Den stora tomten om ca 4 607 m² ger gott om utrymme mellan husen och bidrar till en luftig och inbjudande miljö. Lägenheterna är smart disponerade, samtliga i ett plan, med egna uteplatser och tillhörande förråd – ett mycket uppskattat inslag. Ett stabilt och lättförvaltat bestånd med många användningsmöjligheter – från långsiktig uthyrning till generationsboende. Fastigheten har genomgått en hyresförhandling under våren och hyrorna som tidigare varit under marknadsmässiga nivåer kommer få följande hyresutveckling, från 1 Juli 2026 totalt  481 200kr /år, 1 januari 2027 totalt 508 992kr, 1 juli 2027 totalt 536 784kr vilket ger ett driftsnetto mellan 399 200kr -454 784kr-/år.

Framtida hyresförhandlingar kommer att baseras på juli 2027 hyresnivå.

Då fastigheten är uthyrd vill säljaren att ni kontaktar mäklaren för eventuell visning.
Finansiering klar krävs för visning.

_________________________________________________________________

Fastigheten består av träbyggnader i radhuslängor med klassisk och tidlös träfasad. Husen är uppförda i ett plan med torpargrund och träbjälklag samt råvind ovan bostäderna. Taken är belagda med betong-/tegelpannor på råspont, och samtliga lägenheter är utrustade med 3-glasfönster som bidrar till god isolering och energieffektivitet.

Varje huslänga är välskött och ger ett enhetligt och harmoniskt intryck. Uppvärmning sker via elpanna. Till fastigheten hör även gemensamma ytor samt tillgång till gemensamma trädgårdsredskap. 

Fastigheten omfattar totalt 8 radhuslägenheter:

4 st 2 rum och kök, ca 65 m²

4 st 3 rum och kök, ca 82 m²

Samtliga lägenheter har:

Egen uteplats.

Eget cykelförråd.

Möjlighet till individuell vattenmätning. 

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har typkod 220.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 588
Tomtarea 4 667

Ytbeskrivning

2 rum och kök (ca 65 m²) Hall Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum. Kök Funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Ljusa ytor och bra förvaringsmöjligheter skapar en praktisk vardagsmiljö. Vardagsrum Ljust och lättmöblerat vardagsrum med direkt utgång till den egna uteplatsen. Här finns plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Sovrum Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrum Praktiskt badrum med dusch, wc och handfat. 3 rum och kök (ca 82 m²) Hall Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Kök Välplanerat kök med gott om skåpsutrymme och arbetsyta samt plats för matgrupp. Ett naturligt samlingsrum för vardagen. Vardagsrum Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen. Här finns gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Sovrum 1 Större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Sovrum 2 Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Funktionellt badrum med dusch och wc.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 052 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

82 000 kr/år

Pris:

5 200 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris. 1 pantbrev á 5 099 600 finns.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gate 1:37

Teknisk information

Byggår: 1992

Grund: Torpargrund

Bjälklag: Trä

Tak: Betong/tegel

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Elpanna

Hjällövägen 3,5,7,9