Yta
220 m²
Pris
2 350 000 kr
Tillträde
Beskrivning
- Butik
- Lager & logistik
- Övrigt
Bostadsrättslokal på toppläge med möjlighet att förvärva Planta Blommor
Välkommen till en av Jönköpings bäst belägna lokaler i Väster City.
Här har ni en fantastisk tillgänglighet med parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen samt ett brett serviceutbud i butiksstråket på Barnarpsgatan med omnejd.
Lokalen ligger i anrika bostadsrättsföreningen Hinden.
Föreningen har fem bostadsrättslokaler i markplan samt 17 bostadsrättslägenheter på våningarna ovan.
Det fina gavelläget blir oerhört tilltalande genom de generösa glaspartierna som sträcker sig längs hela kortsidan mot öster och långsidan mot norr.
En fantastisk möjlighet att exponera varor alternativt få en mycket ljus lokal för annan verksamhet.
Butiksdelen är ca 75 kvm och renoveras för några år sedan.
En trappa från butiken tar er ner till källaren som omfattar ca 145 kvm, fördelade på tillverkningsrum, tre lager, wc/dusch och omklädningsrum.
Utöver bostadsrätten finns möjlighet att köpa företaget Planta Blommor, som bedriver sin verksamhet i lokalen.
Det är inget krav, men en fin möjlighet att driva vidare en väletablerad rörelse med många år på marknaden, ett inarbetat varumärke och en bra kundkrets.
I köpet av företaget ingår inventarier, kassasystem, verksamhetsbil m.m.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för uppgifter kring företaget samt pris för detta.
PLANTA BLOMMOR
Planta Blommor är en charmig och uppskattad blomsterbutik mitt i centrala Jönköping.
Butiken är känd för sitt breda utbud av vackra snittblommor, gröna växter och stilfulla blomsterarrangemang för både vardag och speciella tillfällen.
Det som gör Planta Blommor extra omtyckt är den personliga servicen och den inspirerande atmosfären i butiken.
Här möts kunder av färg, doft och kreativitet, oavsett om man söker en elegant bukett, en present eller inspiration till hemmet.
Läget i centrala Jönköping gör dessutom butiken lättillgänglig för både boende och besökare i staden.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Månadsavgiften till föreningen är 15972kr, hyran är varmhyra inkl va.
Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening.
En oäkta bostadsrättsförening (ibland kallad ”oäkta BRF”) är en bostadsrättsförening som skattemässigt inte räknas som ett privatbostadsföretag enligt svensk lag.
En bostadsrättsförening klassas som äkta om minst 60 % av verksamheten består av att tillhandahålla bostäder åt sina medlemmar.
Om den gränsen inte uppnås räknas föreningen som oäkta
Övrig information
Andel av BRF:s nettoskuldsättning är 147 620kr. Andel av BRF:s nettoskuldsättning visar hur stor del av bostadsrättsföreningens totala skulder som belastar den aktuella bostadsrätten. Uppgiften används för att ge en tydligare bild av bostadens indirekta skuldsättning och kan vara viktig både för köpare och vid kreditprövning hos bank. Beräkningen grundar sig på föreningens totala räntebärande skulder minus likvida medel och fördelas vanligtvis utifrån bostadsrättens andelstal eller årsavgiftens fördelning i föreningen. En hög nettoskuldsättning kan innebära större känslighet för framtida ränteförändringar och avgiftshöjningar, medan en lägre nettoskuldsättning generellt tyder på en starkare ekonomi i föreningen.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Butik | 1 | 75 |
| Varmlager | 1 | 145 |
Ekonomi
2 350 000 kr
Utförande
OBSERVERA ATT MÅTTEN EJ ÄR EXAKTA OCH KAN AVVIKA. VI UPPMANAR DEN SOM ANSER ATT MÅTTENS/AREANS EXAKTHET ÄR AV STOR BETYDELSE ATT UTFÖRA EN UPPMÄTNING. BUTIKSLOKAL, CA 75 KVM Hela långsidan mot norr och kortsidan mot öster har generösa fönsterpartier. Klinkergolv i lokalen. Två kylar finns installerade – en i fönsterdelen vid entrén och en anslutande L-formad innanför entrén. Dessa är endast några år gamla. Arbetsbänkar finns vid kassadelen, varav en är utrustad med ho. KÄLLARPLAN, CA 145 KVM En trappa från butiken tar er ner till källardelen. Här finns generösa utrymmen som idag disponeras enligt följande: Lager 1 – betonggolv Lager 2 – det största lagret, betonggolv Kylrum – klinkergolv VA-rum med ho Arbetsrum – betonggolv Duschrum/wc – plastmatta Omklädningsrum med skåp – plastmatta.
Dokument
Teknisk information
Byggår: 1954
Renoveringsår: 2014 stambyte i källaren. 2015 byte värmeväxlare. 2017 ny lägenhetsdörrar. 2019 indragning av fiber. 2020 realining av avloppsrör i källaren. 2023 renovering av 3 st trapphus balkongräcken mm. 2024 byte av ventilationsaggregat. 2024 montering av plåthuvar på skorstenar.
Grund: Källare
Fasad: Tegel
Tak: Pannor
Fönstertyp: 3-glas
Ventilation: FTX
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Omgivning
Väster City är ett område som under senare år utvecklats till en av Jönköpings mest populära stadsdelar för både boende, handel och verksamheter. Här möts citypuls, charmiga kvarter och ett brett serviceutbud i en levande miljö med närhet till det mesta. Området präglas av ett starkt lokalt näringsliv med butiker, caféer, restauranger och serviceverksamheter som skapar ett naturligt flöde av människor under stora delar av dagen. Barnarpsgatan fungerar som ett av stadens mest etablerade handelsstråk och bidrar till den attraktiva atmosfären i området. Läget är optimalt med gångavstånd till Jönköpings centrum, resecentrum och Munksjöns populära promenadstråk. Här finns även goda parkeringsmöjligheter och smidiga kommunikationer, vilket gör området lättillgängligt för både kunder, boende och besökare. Väster City erbjuder dessutom en härlig kombination av stadsliv och närhet till vatten, grönområden och rekreation – något som gör området särskilt uppskattat och eftertraktat i Jönköping. Serviceutbudet i Väster City är mycket brett och uppskattat. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym, dagligvaruhandel och olika serviceverksamheter samlade inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder en levande mix av lokal handel och etablerade verksamheter som skapar ett naturligt flöde av människor under stora delar av dagen. I närområdet finns även banker, apotek, vårdcentraler och annan samhällsservice, vilket gör vardagen smidig för både företagare och boende. Närheten till Jönköpings centrum och resecentrum bidrar dessutom till mycket god tillgänglighet och kommunikationer.
Läget är optimalt med gångavstånd till Jönköpings centrum, resecentrum och Munksjöns populära promenadstråk. Här finns även goda parkeringsmöjligheter och smidiga kommunikationer, vilket gör området lättillgängligt för både kunder, boende och besökare. Väster City erbjuder dessutom en härlig kombination av stadsliv och närhet till vatten, grönområden och rekreation – något som gör området särskilt uppskattat och eftertraktat i Jönköping. Serviceutbudet i Väster City är mycket brett och uppskattat. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym, dagligvaruhandel och olika serviceverksamheter samlade inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder en levande mix av lokal handel och etablerade verksamheter som skapar ett naturligt flöde av människor under stora delar av dagen. I närområdet finns även banker, apotek, vårdcentraler och annan samhällsservice, vilket gör vardagen smidig för både företagare och boende. Närheten till Jönköpings centrum och resecentrum bidrar dessutom till mycket god tillgänglighet och kommunikationer.
Kommunikationer
Kommunikationerna i Väster City är mycket goda med ett strategiskt läge nära både Jönköpings centrum och resecentrum. Härifrån finns smidiga bussförbindelser till stadens olika delar samt goda tåg- och busskommunikationer vidare mot övriga regionen och landet. För bilburna nås området enkelt via stadens större trafikleder, samtidigt som närheten till E4:an ger god tillgänglighet för pendling och transporter. I området finns även flera parkeringsmöjligheter, vilket gör det lättillgängligt för både kunder, besökare och verksamheter. För den som föredrar att gå eller cykla finns välutbyggda gång- och cykelvägar med bekvämt avstånd till centrum, Munksjön och omkringliggande stadsdelar.
Kontakta Särnborgs Kommersiella Fastighetstransaktioner AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Ellinor Särnborg
Kommersiell Fastighetsmäklare
Tipsa en vän