Storgatan 19

Lilla Edet Centrum, Lilla Edet
Planskiss

Yta

215 m²

Pris

4 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Hyreshus i centrala Lilla Edet med taxeringskod 220. Byggnaden består av en lägenhet om ca 119 kvm och två lokaler om ca 30 resp 66 kvm. Lägenheten och den större lokalen är f n outhyrda. Kallhyror där hyresgäst står för egen uppvärmning via direktverkande el. Årsintäkt vid fullt uthyrt om ca 300 000 kr. Förrådshus på tomten med kallförråd för hyresgästerna. Transaktion sker genom fastighetsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 2 96
Bostad 1 119
Tomtarea 530

Ekonomi

Driftskostnad:

62 804 /år

Pris:

4 000 000

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

299 469 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Badhuset 1

Teknisk information

Byggnad: Byggnad 1

Byggnadstyp: Hyreshus i två plan med delvis källare

Byggår: 1920

Grund: Betongplatta & krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas & 3glas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Direkt El

Omgivning

Omgivning/natur:

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg. Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående. Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.  För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.  I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående. *Nya skolan - friskola i centrum (F-6), *Ryrsjöskolan - Göta (F-6), *Strömskolan - Ström (F-6), *Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.

Närservice:

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.

Kommunikationer

Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.

Storgatan 19