Rundelsgatan 8 och 10

Linköping

Yta

864 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Två välskötta flerbostadshus i Hejdegården, Linköping

Två välskötta flerbostadshus på Rundelsgatan 8 och 10 Linköping. Fastigheterna inrymmer 16 lägenheter med en total boarea om 783 m². I källarplan finns totalt tre lokaler och två garage utöver förråd och tvättstuga. På gården finns 9 p-platser. Hyresvärde 2026 uppgår till 1 382 000 kr. Fastigheterna som omfattas är Linköping Skärsliparen 4 och 5. Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Inspektören 2 AB) och tillsammans med övriga fastigheter under projektet "Fastighetsbestånd i Hejdegården/Tannefors". Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2026-06-05.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 16 783
Lager 2 28
Övrigt 1 53
Tomtarea 1 744

Ekonomi

Taxeringsvärde:

16 158 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

358 982 /år

Teknisk information

Byggnad: Rundelsgatan 10

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Byggnad: Rundelsgatan 10

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1950

Byggnad: Rundelsgatan 8

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1952

Byggnad: Rundelsgatan 8

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1952

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Beskrivning: Två flerbostadshus uppförda 1950-52 med samma byggtekniska utförande. Genomgripande ROT-renoverat 1992. Byggnaderna är uppförd i 2.5 plan med hel källarvåning. Grundläggning: Gjutna grundmurar på grundsulor i betong, gjutna källargolv. Stomme av sten/lättbetong. Bjälklag: Betong. Utvändigt putsad fasad. Yttertak av betongpannor. Fönster: 2+1 glas med ytterbåge av aluminium. Trapphus i sten. Byggnaderna inrymmer 16 bostadslägenheter med en total boarea om 783 m². I källarplan på Rundelsgatan 8 finns två lagerlokaler om 28 m², ett garage, förråd och tvättstuga. I Källarplan på Rundelsgatan 10 finns en lokal om 53 m², ett garage, förråd och tvättstuga. Det finns även ett ritningsförslag för inredning av två lägenheter i källarplan. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme med ny reglercentral 2017. Ventilation: Mekanisk frånluft. Godkänt OVK-besiktning utförd 2021-09-28, nästa besiktning senast 2027-09-28. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Rundelsgatan 8 och 10