Bergkantsgatan 5

Nordskogen, Borås
Visa alla

Yta

120 000 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-05-06

Beskrivning

  • Industritomt

Etablera i Nordskogen, Borås! 12 ha industrimark vid RV42 med Stena, Nelly & co som grannar. Flexibla byggrätter 40-50%, 10 min till centrum.

Nordskogen – strategisk industrimark för långsiktig etablering

Etablera din verksamhet i ett av Borås mest attraktiva och växande industrilägen. Nordskogen, beläget strax norr om Borås centrum, erbjuder tre flexibla industrifastigheter om totalt cirka 12 hektar med direkt anslutning till Riksväg 42. Här kombineras ett etablerat företagsområde med stark infrastruktur, närhet till stadens puls och naturnära omgivning – perfekt för företag inom tillverkning, logistik, teknik och lager.

Starkt företagsklimat med namnkunniga grannar
Området är en del av Borås beprövade industristråk och präglas av framgångsrika aktörer som Nelly, Stena Metall, Eton System, EuroMaster, Spirec, Pemtec och Wikholmform. I närområdet finns även företagshotell, tät kollektivtrafik och ett rikt serviceutbud i Knalleland.

Tillgängliga fastigheter och flexibla lösningar

  • Hevea 9:1: ca 2 ha
  • Torpa-Sjöbo 2:81,1: ca 2 ha
  • Torpa-Sjöbo 2:81,1: ca 7 ha (kan delas i upp till tre mindre enheter)

Generösa byggrätter enligt detaljplan

  • Hevea 9:1: 50% byggnadsarea, max byggnadshöjd 14 m
  • Torpa-Sjöbo 2:81,1: 40% byggnadsarea, max byggnadshöjd 15 m
  • Användning: Industri (detaljplan klar)

Optimalt läge och kommunikationer

  • Direkt vid Riksväg 42 med närhet till rv40 och rv41
  • Cirka 10 minuter till Borås centrum
  • Buss 150 med hållplats mitt i området, buss 1 ca 900 m bort
  • Utmärkt skyltläge och goda parkeringsmöjligheter för personbilar och lastbilar

Attraktiv omgivning
Nordskogen erbjuder en unik balans mellan industriell kraft och naturnära grönområden. Närliggande service i Knalleland och centrala Borås ger enkel tillgång till restauranger, mataffärer och andra bekvämligheter.

Läs mer och ta nästa steg
Upptäck detaljplaner, villkor och markens fulla potential på: https://www.boras.se/foretagare/etableringmarkochbygglov/etableringindustrimark/hevea91torpasjobo2811nordskogen.4.6597af1819758182e9d77dee.html 

Välkommen att forma din framtid i Nordskogen – ett läge för företag som vill växa!

Övrig information

Planbestämmelser:

Industri

Byggrätt (m²):

50000

Byggrätt, information:

Exploateringsgrad fastighet A 50%. B och C 40%

Max utnyttjandegrad:

41,67%

Övrigt:

Läs mer på: https://www.boras.se/foretagare/etableringmarkochbygglov/etableringindustrimark/hevea91torpasjobo2811nordskogen.4.6597af1819758182e9d77dee.html.

Bekvämligheter

Byggrätt
Grusad

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

2026-05-06. Kontakta oss för mer information

Prisinformation:

Kontakta oss för mer information

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hevea 9,1 & Torpa-Sjöbo 2:81

Befintliga byggnader:

Inga befintliga byggnader på någon av fastigheterna

Omgivning

Omgivning/natur:

Nordskogen kombinerar ett strategiskt industriläge med närhet till grönområden och natur. Här finns möjlighet att verka i en etablerad företagsmiljö samtidigt som omgivningen erbjuder en mer naturnära prägel.

Företag i närheten:

I Nordskogen och närområdet finns välkända aktörer som Nelly, Stena Metall, Eton System, EuroMaster, Spirec, Pemtec och Wikholm Form samt flera andra framgångsrika företag. Området erbjuder ett dynamiskt företagsklimat med starka samarbetspartners inom industri, logistik och tillverkning.

Närservice:

I närområdet finns god tillgång till service med restauranger, lunchställen och andra verksamheter i både Knalleland och centrala Borås. För vardagliga ärenden och serviceutbud finns även ett brett handels- och serviceutbud inom kort avstånd från området.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge vid Riksväg 42 Området erbjuder mycket goda möjligheter för synlighet med direkt läge utmed Riksväg 42. Ett strategiskt skyltläge som ger hög exponering för förbipasserande trafik och stärker varumärkesnärvaron i ett etablerat företagsområde.

Vägbeskrivning:

Bergkantsgatan, Kompassgatan och Södra Däckvägen

Kommunikationer

Busslinje 150 trafikerar området med hållplats centralt placerad. Ytterligare god tillgänglighet via busslinje 1 med hållplats cirka 900 meter från området.

Bergkantsgatan 5