Kalkylvägen 3

Solsten, Mölnlycke
Visa alla

Yta

1 215 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Efter övernskommelse. Fastighets säljs via bolagsöverlåtelse.

Beskrivning

  • Kontor

Ett unikt och arkitektritat kontorshus i Mölnlycke företagspark

Ett unikt och arkitektritat kontorshus i Mölnlycke företagspark, utformat med fokus på samverkan, flexibilitet och hög kvalitet. Byggnaden om ca 1 215 kvm präglas av sin distinkta runda form och erbjuder ett ljust, öppet och inspirerande arbetsklimat där alla ytor samlas kring en imponerande entréhall.

Planlösningen är genomtänkt med flexibla arbetsplatser som enkelt kan anpassas mellan öppna landskap och enskilda kontor, vilket gör fastigheten idealisk för moderna verksamheter i förändring. Den glasade fasaden ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en stark koppling till den omgivande naturen.

Fastigheten är dessutom energieffektiv och miljöcertifierad, Green Building, med smarta tekniska lösningar och i princip självförsörjande värmesystem – ett hållbart val för framtiden.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 1 215
Tomtarea 2 713

Ytbeskrivning

Planlösningen är genomtänkt med flexibla arbetsplatser som enkelt kan anpassas mellan öppna landskap och enskilda kontor, vilket gör fastigheten idealisk för moderna verksamheter i förändring. Den glasade fasaden ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en stark koppling till den omgivande naturen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

18 332 000 kr

Tillträde:

Efter övernskommelse. Fastighets säljs via bolagsöverlåtelse.

Driftskostnad:

364 750 kr/år

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Hyresintäkter:

2 369 250 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solsten 1:163

Planlösning:

Öppen planlösning med flera konferensrum, gym, pentry och generös entré. Miljöcertifierad.

Dokument

Loqalo_houseOFports.pdf

Teknisk information

Byggår: 2014

Grund: Platta på Mark

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Betong och glas

Tak: PVC-duk från SIKA Sverige AB

Takhöjd: 3

Fönstertyp: 3-glas energiglas med hög kvalitet

Ventilation: Mekanisk med kyla

Vatten/avlopp: kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Larm: Hög säkerhet med larm

Nåbar via: Nil o buss

Energiklass: Green Building

Miljöcertifiering: GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Hiss: Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Kalkylvägen 3 har ett mycket trivsamt läge med närhet till både företagsmiljö och natur. I närområdet finns Rådasjön, grönområden och promenadstråk som ger platsen en attraktiv och behaglig karaktär. Det gör läget extra intressant för företag som vill erbjuda sina medarbetare en arbetsmiljö med närhet till rekreation, motion och naturupplevelser under arbetsdagen. Närheten till sjö och grönska bidrar till en lugnare känsla, samtidigt som adressen ligger i ett lättillgängligt och etablerat verksamhetsområde. Här finns goda möjligheter till lunchpromenader, friskvård och korta avbrott i vardagen – något som skapar mervärde för både personal och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utomhus finns flera platser.

Närservice:

Kalkylvägen 3 är belägen i attraktiva Mölnlycke Företagspark, ett expansivt och välordnat verksamhetsområde med närhet till både natur, service och starka kommunikationer. Här finns en etablerad företagsmiljö med kontor, serviceverksamheter och större arbetsplatser i närområdet, samtidigt som Mölnlycke centrum med restauranger, handel och vardagsservice nås på kort avstånd.

Skyltläge:

Ja mot Öjersjövägen

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda med snabb access till riksväg 40, vilket ger smidiga förbindelser mot Göteborg, Landvetter flygplats och Borås. För den som reser kollektivt finns bussförbindelse via Västtrafiks linje 3 till Mölnlycke Företagspark, med anslutning till Mölnlycke resecentrum och vidare tågförbindelser mot Göteborg och Borås.

Kalkylvägen 3

Om Loqalo ab

För oss finns det inget finare eller roligare än att matcha ihop två intressenter; du som behöver en ny lokal med den som har precis det du behöver. Det är för det vi brinner; att bygga starka och framgångsrika relationer som varar riktigt länge. Vårt register över tillgängliga lokaler är alltid aktuellt och där kan du söka bland fler än 1 600 lediga objekt i västra Sverige. Önskar ni hyra ut en lokal? Behöver ni hjälp med att komma ur ett hyresavtal i förtid? Behöver ni minska er yta? Vill ni veta om ni betalar en marknadsmässig hyra? Vill ni köpa eller sälja en fastighet? Vi hjälper er från en första kontakt till ett signerat avtal. Hoppas vi hörs snart!
Loqalo ab logotyp

Loqalo ab

Första Långgatan 20

413 28 Göteborg

www.loqalo.se

Fler annonser från Loqalo ab

Ledig lokal Kalkylvägen 3, Mölnlycke

Kalkylvägen 3

Mölnlycke, Mölnlycke

1 215 m²

Ledig lokal Metodvägen 4, Mölnlycke

Metodvägen 4

Mölnlycke, Mölnlycke

2 000 m²

Ledig lokal Analysvägen 5, Härryda

Analysvägen 5

Mölnlycke, Härryda

204 - 312 m²
Ledig lokal Processvägen 5, Mölnlycke

Processvägen 5

Mölnlycke, Mölnlycke

675 - 1 300 m²
Ledig lokal Designvägen 3, Mölnlycke

Designvägen 3

Mölnlycke, Mölnlycke

800 - 3 100 m²
Ledig lokal Produktvägen 5, Mölnlycke

Produktvägen 5

Mölnlycke, Mölnlycke

10 - 100 m²