Södra Järnvägsgatan 7

Gamla Stationsområdet, Veberöd
Planskiss

Yta

390 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Samhällsfastighet

Fastigheten Lund Axet 2 är en ändamålsenlig förskolefastighet belägen på Södra Järnvägsgatan 7 i Veberöd.

Fastigheten Lund Axet 2 är en ändamålsenlig förskolefastighet belägen på Södra
Järnvägsgatan 7 i Veberöd. Den totala tomtarealen uppgår till 2 667 kvm och
byggnadens lokalarea till cirka 390 kvm.

Byggnaden uppfördes 1893 och har en charmig, äldre karaktär som kombineras med
moderna anpassningar för förskoleverksamhet. Lokalerna är funktionellt utformade med
lek- och lärmiljöer, personalutrymmen, fullt utustat kök samt gemensamma ytor. En
hiss finns installerad för ökad tillgänglighet.

Fastigheten används för förskoleverksamhet och erbjuder en trivsam och trygg miljö för barn och personal. Den är väl underhållen och anpassad för sitt ändamål, med fokus på
en inspirerande och barnvänlig miljö.

Fastigheten har löpande underhållts och renoverats. Några närtida underhållsåtgärder är följande: 

2023: Tvättat och algimpregnerat stora taket. Fyllt golvfogar plan 2. Målat ytterdörrar. Ny torktumlare. Målning av hela staketet, balkar, rött hus i trädgår­den. Bytt altangolv. Satt in vatteburna radiatorer på plan 3.

2024: Målat fönster invändigt. Byggt plasttak över altanen. Bytt staket vid bilarna.

Det nuvarande hyresavtalet löper till och med den 31 december 2028 och förskolan har
förhyrt lokalerna sedan 2013.
Fastigheten har ett centralt och lättillgängligt läge i Veberöd, med närhet till service,
kommunikationer och grönområden. På fastigheten finns nio parkeringsplatser som ger
god tillgänglighet för personal och besökare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Samhällsfastighet 1 390
Tomtarea 2 667

Ytbeskrivning

Byggnadens lokalarea uppgår till 390 kvm, varav hela ytan nyttjas som förskola. Byggnaden har en större, öppen yta som nyttjas som lekrum och övriga ytor nyttjas för personal, kök, kapprum m.m.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Parkering

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta annonsör

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lund Axet 2

Teknisk information

Byggår: 1893

Grund: Platta med källare

Stomme: Betong

Fasad: Tegel

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Omgivning

Omgivning/natur:

Adressen ligger i Veberöd, en trivsam tätort i östra delen av Lunds kommun. Området har en småstadsprägel med blandad bebyggelse, närhet till service, skolor och natur. Veberöd är populärt för sin lugna atmosfär och goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö. Här kombineras landsbygdens ro med stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Företag i närheten:

COOP, Ica, Hans-Anders Bygg

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns i anslutning till byggnadens entré.

Vägbeskrivning:

Fastigheten har ett centralt och lättillgängligt läge i Veberöd, med närhet till service, kommunikationer och grönområden.

Kommunikationer

Fastigheten har gångavstånd till Veberöd centrum med kontinuerliga avgångar med kollektivtrafik till bland annat Malmö och Lund.

Södra Järnvägsgatan 7

Om Relier - Real Estate Advisor

Vi erbjuder tjänster inom lokal- och fastighetsförmedling av kommersiella lokaler och fastigheter. Vi har verksamhet i Göteborg, Malmö och Helsingborg och är en av Sveriges största lokalförmedlare. Med lokalkännedom om olika marknader har vi en unik kunskap om regionala marknaden och kan hyra ut lokaler och sälja kommersiella fastigheter. Vi kan också kostnadsfritt söka lokaler åt lokalsökande företag eller göra marknadsbedömning inför försäljning. Kontakta oss så kan vi presentera våra tjänster och vad vi kan göra för er!

Relier - Real Estate Advisor

Gråbrödersgatan 2

211 21 Malmö

www.relier.se

Fler annonser från Relier - Real Estate Advisor