Oslovägen 39

Centrum, Strömstad

Yta

1 834 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
  • Lager & logistik

Fastighet med stabil ankarhyresgäst i centrala Strömstad

Fastigheten Slaktaren 48 i Strömstad omfattar 1 834 kvm uthyrningsbar area fördelat på butik, kontor, bostad och lager. Fastigheten genererar en hyresintäkt om ca 2,2 msek med ett bedömt driftnetto om cirka 1,7 msek per år. Byggnaden uppfördes ursprungligen år 1987 och är därefter tillbyggd i omgångar med ytterligare kontor, lager och butiksyta. Fastigheten har en stabil ankarhyresgäst, Comfort-butiken i Strömstad, som funnits i lokalerna sedan byggåret.

Totalt omfattar fastigheten en tomtareal om drygt 3 000 kvm med ett geografiskt läge på Oslovägen - bredvid Strömstad Shoppingcenter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 1 302
Kontor 1 106
Varmlager 1 296
Bostad 2 130
Tomtarea 3 078

Bekvämligheter

Balkong
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Taxeringsvärde:

13 777 000 kr

Driftskostnad:

550 000 kr/år

Prisinformation:

Kontakta SFR - Svensk Fastighetsrådgivning för ytterligare information

Hyresintäkter:

2 216 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Slaktaren 48

Teknisk information

Byggår: 1987

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Betong/trä/puts

Tak: Betongpannor/papp/plåt

Fönstertyp: 2- och 3-glas

Ventilation: FTX och självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme och luft/luft

Energiklass: D

Oslovägen 39

Om Svensk Fastighetsrådgivning

På Svensk Fastighetsrådgivning erbjuder vi rådgivningstjänster till fastighetsägare vid försäljning samt förvärv av fastigheter och fastighetsbolag. Vi har förmedlat alla typer av kommersiella fastigheter de senaste 30 åren och gett råd vid både mindre transaktioner, 10-20 MSEK, till transaktioner upp till 500 MSEK. Vi tror att ett personligt nära engagemang med täta kontakter till slut ger nytta och kvalité för våra kunder som är både små och stora fastighetsägare. Vår etablerade ställning i Västsverige beror till stor del på närvaro, kontakter och marknadskännedom.

Svensk Fastighetsrådgivning

Norra Drottninggatan 27

451 31 Uddevalla

www.fastighetsradgivning.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsrådgivning