Köpmangatan 33

Centralt/gamla stan, Eskilstuna
Planskiss

Yta

365 m²

Pris

4 995 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Unik investeringsmöjlighet, kommersiell fastighet med flera intäktsströmmar!

Nu erbjuds en attraktiv och mångsidig kommersiell fastighet, uppförd runt sekelskiftet, med ett strategiskt läge och stark intjäningspotential. Fastigheten har två lägenheter, butikslokal och korttidsuthyrning, vilket skapar en stabil och diversifierad kassaflödesbas.

Fastigheten omfattar två mysiga lägenheter med normal standard, bägge uthyrda idag. Därtill finns flexibla lokaler som lämpar sig för kontor, butik eller serviceverksamhet, perfekt för företag som söker synlighet och tillgänglighet. En särskild styrka är den etablerade Airbnb-verksamheten, som erbjuder ett smakfullt inrett boenden för korttidsuthyrning. Detta segment genererar attraktiva intäkter och drar nytta av områdets efterfrågan från både affärsresenärer och turister.

Kombinationen av långsiktiga hyresgäster och flexibel korttidsuthyrning skapar en trygg investering med god tillväxtpotential

Välkommen hem!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 263
Butik 2 102
Tomtarea 246

Ytbeskrivning

1 st 3:a i etage om 93 kvm. 1 st 2:a i etage om 70 kvm. Butikslokal som i dag är uppdelad i två enheter varav en används som Airbnb för uthyrning.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 675 000 kr

Tillträde:

Efter överenskommelse

Driftskostnad:

104 295 kr/år

Pris:

4 995 000 kr

Hyresintäkter:

399 975 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sidensvansen 8

Teknisk information

Byggår: Sekelskiftet

Köpmangatan 33