Hallsta Gårdsgata 30

Erikslund, Vösterås
Planskiss

Yta

70 m²

Pris

750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Flexibel och attraktiv bostadsrättslokal i expansiva Erikslund – möjligheternas yta för dig med visioner

Välkommen till en unik chans att förvärva en modern och genomtänkt bostadsrättslokal i populära och växande Erikslund. Här möts funktion, flexibilitet och kvalitet i en lokal som öppnar dörren för både drömmar och affärsidéer.

Med en total yta om ca 70 kvm – smart fördelat på ca 41,2 kvm på markplan och ett övre plan om ca 30 kvm – erbjuds en yteffektiv lösning där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Den nuvarande ägaren har med skicklighet och känsla byggt till ett övre plan, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan arbete och paus, produktion och planering. Entreprenörer som byggt om garaget: Bertils Byggmontage, 
Värmis AB för all VVS, El- & Larmresurs för elinstallationer.

Lokalen är i mycket gott skick – nymålad och redo att tas i bruk direkt. Här finns gott om utrymme för dig som söker garage, verkstad, lager, kontor eller kanske en kombination av flera funktioner. Den passar lika bra för företagaren som för den passionerade hobbyentusiasten.

En plats att växa i – och med

Erikslund är ett område i stark utveckling, vilket gör detta till en investering med framtiden för sig. Dessutom ges du som köpare stor frihet – både privatpersoner och juridiska personer kan förvärva lokalen, och uthyrning är tillåten. Perfekt för dig som vill kombinera egen användning med en extra intäktsmöjlighet.

Genomtänkta detaljer och funktioner:

Fjärrstyrd garageport med integrerad entrédörr
Inhägnat område med grind och kameraövervakning
Belyst och asfalterad gårdsplan
Slitstark betongplatta med epoxibeläggning
Golvbrunn med olje- och sandavskiljare
3-fasuttag och energieffektiv LED-belysning
WC på entréplan
Övre plan med pentry samt WC med dusch

Månadsavgiften uppgår till endast 2 582 kr inklusive fast eldel, vilket ger en mycket kostnadseffektiv lösning. Tlllkommer gör el som mäts per lokal.

Här finns utrymme för dina idéer att ta form – oavsett om du drömmer om en egen verkstad, ett smidigt lager, ett kreativt kontor eller en plats för din hobby.

Kontakta ansvarig mäklare Wivecka Ljungh på 076-314 14 90 för mer information eller för att boka visning. 
Välkommen att upptäcka en lokal med potential utöver det vanliga!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 2 70

Bekvämligheter

Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Mötesrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

750 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Planlösning:

Bottenplan drygt 40 kvadrat och så övre plan tillbyggt ytterligare 30 kvadrat med bla WC och dusch samt enkelt kök.

Teknisk information

Byggår: 2020

Hallsta Gårdsgata 30