Badstrandsvägen 14

Stockholm, Stockholm
PDF Planskiss
Visa alla
360°-vy
PDF
Planskiss

Yta

426 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Bostad

Nu ges möjligheten att förvärva en hyresfastighet om 426 m2 BOA med möjlighet till ytterligare utveckling om ca 296 m2 BOA. Total yta c:a 722 m2.

Fastigheten på Badstrandvägen 14 är uppförd 1947. Badstrandsvägen är ett av huvudstråken genom Stora Essingen. Bebyggelsen längs med gatan har blandad karaktär med villor och flerbostadshus av lamelltyp.

Byggnaden är gulklassificerad av Stadsmuseet. Det är den lägsta klassificeringen och innebär att
fastigheten har bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och/eller visst kulturhistoriskt värde.
Kulturhistoriska värdet utgörs framförallt av välbevarade karaktärsdrag såsom slätputsade fasader,
flackt sadeltak, fasaddetaljer som omfattningar i natursten vid entréerna, burspråk samt balkonger medlätt konisk form.

Detaljplan för ny tillbyggnad vann laga kraft 2024 och bygglov är beviljat för om- och tillbyggnad av
flerbostadshuset. Befintlig byggnad består av 426 m2 BOA och utvecklingsförslaget innehåller åtta
nya lägenheter om totalt 296 m2. De nya bostäderna kommer använda samma entré som befintlig
byggnad och placeras i vinkel. Antal våningar och höjd på tillbyggnaden anpassas till befintlig byggnad.

Detaljplan, bygglov samt i övrigt relevanta handlingar kring tillbyggnaden återfinns i DD-materialet.

Övrig information

Övrigt:

Återkom till mäklaren om visning samt om länk till DD-material önskas.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 426
Tomtarea 858

Ytbeskrivning

Fastigheten består idag av 9 st bostäder varav 5 st utan besittningsskydd samt 1 st uthyrd i andrahand. Detaljplan för ny tillbyggnad vann laga kraft 2024 och bygglov är beviljat för om- och tillbyggnad av flerbostadshuset. Befintlig byggnad består av 426 m2 BOA och utvecklingsförslaget innehåller åtta nya lägenheter om totalt 296 m2. De nya bostäderna kommer använda samma entré som befintlig byggnad och placeras i vinkel. Antal våningar och höjd på tillbyggnaden anpassas till befintlig byggnad.

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Fiberanslutning

Ekonomi

Taxeringsvärde:

15 907 000 kr

Tillträde:

2026-08-01.

Driftskostnad:

317 766 kr/år

Prisinformation:

På förfrågan

Hyresintäkter:

834 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Bykkaret 3

Dokument

A-40.0-01.pdf A-40.1-02.pdf A-40.1-01.pdf A-40.1-03.pdf A-40.1-04.pdf A-40.2-01, sektioner.pdf A-40.3-01.pdf Beslut om lov samt beslutshandlingar.pdf Bygglov Bykkaret 3.pdf Nybyggnadskarta.pdf Prospekt Bykkaret 3, Badstrandsv 14_epost.pdf

Teknisk information

Byggår: 1947

Grund: Betong

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Tak: Betongtakpannor

Fönstertyp: 2-glas träfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Energiklass: G (oljepanna)

Omgivning

Omgivning/natur:

Stora Essingen är en grön och vattennära ö i västra Stockholm, belägen i Mälaren mellan Kungsholmen och Bromma. Trots sitt centrala läge upplevs området som lugnt och småskaligt, nästan som en egen liten stad i staden. Här präglas miljön av närheten till vattnet, med strandpromenader, bryggor och småbåtshamnar som löper runt stora delar av ön. Bebyggelsen består till stor del av flerfamiljshus från 1930- till 1950-talen, vilket ger området en tydlig funkiskaraktär, kompletterad med nyare bostadshus. Gatorna är relativt stillsamma och kantas av träd och grönområden. Det lilla centrumet rymmer mataffär, café och viss service, vilket förstärker känslan av närhet och lokal gemenskap. Runt ön finns flera badplatser och parker, och många Essingebor använder strandstråken för promenader, löpning eller en kvällstur vid vattnet. Sommartid märks en nästan skärgårdslik stämning, trots att innerstadens puls bara ligger några minuter bort med buss. Omgivningen bidrar också till områdets karaktär. Strax österut ligger Lilla Essingen, som är något tätare bebyggd och mer urban i uttrycket. Söderut breder Kungsholmen ut sig med sitt breda utbud av restauranger, parker och stadsliv. Västerut finns Alvik och vidare Bromma, där stad möter villaområden och större grönområden. Sammantaget erbjuder Stora Essingen en kombination av vatten, grönska och närhet till innerstaden som gör området attraktivt för den som vill bo centralt men ändå avskilt och naturnära.

Badstrandsvägen 14