Järnvägsgatan 33

Hillerstorp, Hillerstorp

Yta

11 012 m²

Pris

20 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Stor industrifastighet i Hillerstorp!

Välkommen till Järnvägsgatan 33 i Hillerstorp – en unik möjlighet att förvärva en verklig industrifastighet av betydande storlek i hjärtat av ett av regionens mest etablerade industriområden. Här erbjuds en imponerande byggnad om cirka 11 000 kvm, väl anpassad för industriell verksamhet. Fastigheten rymmer generösa produktions- och lagerytor i kombination med funktionella och fräscha kontors- samt personalutrymmen, vilket skapar en komplett lösning för företag med höga krav på både drift och arbetsmiljö. För effektiv logistik finns fyra upphöjda lastkajer samt fyra portar i marknivå, vilket möjliggör smidiga flöden för både in- och utleveranser. Takhöjden uppgår till cirka 4,5 meter upp till balk, vilket ger goda förutsättningar för en rad olika verksamheter. Den tillhörande tomten om cirka 37 000 kvm erbjuder gott om utrymme med stora asfalterade ytor, idealiska för transporter, uppställning och hantering av tung trafik. Detta är ett tillfälle för dig som söker en rymlig och strategiskt belägen industrifastighet med stora möjligheter. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 11 012
Tomtarea 37 970

Ekonomi

Taxeringsvärde:

22 225 000 kr

Pris:

20 000 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1966

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1987

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1991

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1984

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1966

Byggnad: 6

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1987

Byggnad: 7

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1991

Byggnad: 8

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1984

Byggnad: 9

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1994

Byggnad: Info om byggnaden

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1966

Beskrivning: Kort info Grundläggning: Plintar Stomme: Stål, betong Fasadmaterial: Lättbetong, plåt Fönster: Industriglas Yttertak: Papp Värmekälla: Naturgas Uppvärmningssystem: Luftburen värme i produktionsytorna och vattenburet i kontoren. Ventilationssystem: Mekanisk P-platser: ca. 25 Takhöjd: ca. 4,5 meter under balk Byggnaden är välutrustad och erbjuder totalt 17 kontor samt 4 konferenslokaler, vilket ger goda förutsättningar för både administration och mötesverksamhet. För logistik och hantering finns 4 upphöjda lastkajer samt 4 lastplatser i marknivå, vilket möjliggör en effektiv varuhantering. Fastigheten har genomgått en modernisering av belysningssystemet där samtliga armaturer har bytts ut till energieffektiv LED-belysning, där varje enhet är utrustad med energibesparande funktioner. Säkerheten är hög, med cirka 190 detektorer installerade i byggnaden, samtliga kopplade direkt till SOS Alarm. Fastigheten har även en stark elförsörjning med inkommande ström om 1000 ampere, vilket möjliggör drift av verksamheter med höga effektbehov. Industrin utgörs av en byggnad i ett plan. Ursprungligen uppförd omkring 1966 har fastigheten därefter byggts till och utvecklats i flera etapper, närmare bestämt under åren 1984, 1987, 1991 och 1994. Byggnaden rymmer idag en kombination av industrilokaler, kontorsutrymmen samt lager, vilket skapar en flexibel och ändamålsenlig helhet. Fastigheten används i sin helhet för egen verksamhet. Uppvärmning, kylning och ventilation Dubbla gaspannor. Vatten och avloppstyp Kommunalt VA

Omgivning

Omgivning/natur:

Hillerstorp är en tätort i Gnosjö kommun med flera större industrier och ca 1.800 invånare. Det finns fyra förskolor samt grundskola med fritidshem. Med knappt 10 minuters bilresa når man såväl nöjesparken High Chaparall som ett av Sveriges största myrområde Store Mosse nationalpark. Till äventyrsberget Isaberg med bl a stora skidanläggningar och sommaraktiviteter är det ca 25 km. Barnvänliga Flatenbadet vid sjön Flaten är ett uppskattat utflyktsmål.

Järnvägsgatan 33