Vaksala Fridhem 42J

Vaksala Fridhem, Uppsala
Planskiss

Yta

72 m²

Pris

2 400 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Inflyttningsklar friköpt lokal med oljeavskiljare och motordriven port

Ta möjligheten att äga din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via ditt företag. I Vaksala Fridhem återfinns denna inflyttningsklara lokal om totalt 105 kvm (72 kvm markplan + 33 kvm entresol) - perfekt för dig som vill kombinera arbete, förvaring eller hobby i en flexibel miljö. Välj själv vad du vill nyttja din lokal till - lager, verkstad, showroom eller hobby. Möjlighet finns även att hyra ut när du vill, vilket gör den till en attraktiv investering. Lokalen är utrustad med entresol, generös takhöjd (4,5 m vid port och 5,6 m vid nock), motordriven vikport (4,2 x 4 m), elcentral (16 amp), fiber, värmepump samt vatten och avlopp med oljeavskiljare. Plats för parkering av två bilar framför porten. Köper du via ett företag som bedriver momspliktig verksamhet finns möjlighet att lyfta moms på del av entreprenadkostnaden - med upp till ca 207 114 kr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 72
Tomtarea 73

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

16 000 /år

Pris:

2 400 000

Teknisk information

Byggnad: Lager

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2025

Beskrivning: • 72 kvm golvyta (ca L 12 x B 6 meter) + 33 kvm entresolplan • Takhöjd: ca 4,5 meter vid port och 5,6 meter till nock (ca 2,6 meter under entresol) • Vatten och avlopp med gemensam oljeavskiljare • Motordriven vikport (B 4,2 x H 4,0 meter) med gångdörr i ett av vikbladen • Elcentral med 16 amp • Indraget fiber Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning genom luftvärmepump (direktverkande el). Vatten och avloppstyp Kommunalt VA är framdraget och möjliggör för installation av handfat, WC och pentry. TV/internet Fiber är indraget.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vaksala Fridhem är ett attraktivt och lättillgängligt område i nordöstra Uppsala, med smidig access till stadskärnan och större vägar. Endast några minuter bort ligger Gränbystaden – ett av stadens största handelsområden med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.

Kommunikationer

Området erbjuder goda kommunikationer med snabb förbindelse till centrala Uppsala, Östra Fyrislund och Boländerna m.fl. Dessutom nås påfarten till E4:an inom bara ett par minuter.

Vaksala Fridhem 42J