Hamngatan 5

Sandvik, Löttorp
Planskiss

Yta

245 m²

Pris

3 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Startklar restaurangfastighet i attraktivt hamnläge vid Sandvik. Väl inarbetad krog med starkt besöksflöde och utsikt över Kalmarsund.

Lokalerna är renoverade, påkostade och mycket väl underhållna med en genuin, ombonad och inbjudande atmosfär. Restaurangen är funktionellt planerad med ett effektivt samband mellan kök, servering och den stora, uppskattade uteserveringen, där gästerna bjuds på utsikt över hamnen och kvällssolen som sänker sig över Kalmarsund.
Det moderna och fullt utrustade restaurangköket håller hög standard och är anpassat för professionell drift. 
Samtliga inventarier ingår i affären – inklusive porslin, glas samt möbler för både inom- och utomhusservering – vilket gör verksamheten helt startklar utan större initiala investeringar.
Fastigheten utgör en tredimensionell fastighet, vilket innebär att köparen äger restaurangens yta i byggnaden – en trygg och ovanlig ägandeform utan traditionellt hyresberoende.
Möjlighet finns att hyra personalboende i intilliggande länga, vilket är en stor fördel vid säsongsdrift. Restaurangen är redo att tas i bruk inför sommarsäsongen 2026.

Fakta

Tredimensionell fastighet (äganderätt till restaurangytan)
Attraktivt läge i Sandviks hamn
Kalmarsund och solnedgång i väster
Renoverade och påkostade lokaler
Modernt och komplett restaurangkök
Alla inventarier ingår
Stor uteservering
Möjlighet till personalboende
Startklart inför sommaren 2026
Inspelad visning finns

Övrig information

Övrigt:

Driftskostnader 2025: El: 32 376 kr 14 900 kwh V/A: 21 814 kr (ingår tömning fettavskilljare) Renhållning: 8 354 kr Andel i samfällighet/GA: BORGHOLM PERSNÄS-SANDVIK GA:2: Avser Innergård med plantering och sopkärlsplats BORGHOLM PERSNÄS-SANDVIK GA:3: Avser Kallvatten, spillvatten, värme och varmvatten BORGHOLM PERSNÄS-SANDVIK GA:1: Avser VÄGAR,GRÖNOMRÅDE OCH VÄGBELYSNING last, officialservitut: Avser Servisledningar För El förmån, officialservitut: Avser Trappa förmån, officialservitut: Avser Uteservering förmån, officialservitut: Avser Parkeringsplats förmån, officialservitut: Avser Entré last, officialservitut: Avser Spillvatten förmån, officialservitut: Avser Ventilation Och Ventilationsrum förmån, officialservitut: Avser Fettavskiljare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 245

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

412 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

62 544 kr/år

Pris:

3 995 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Persnäs-Sandvik 1:71

Teknisk information

Byggår: 1930

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Gästhamn, attraktiv plats att besöka, ölands västra kustväg

Företag i närheten:

Ica, tankställe, gästhamn

Närservice:

Ica, tankställe

Skyltläge:

Sandviks Hamnkrog är fast monterad på byggnaden

Hamngatan 5