Vaksala Fridhem 42C

Vaksala Fridhem, Uppsala
Planskiss

Yta

72 m²

Pris

2 395 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Flexibel friköpt lokal med strategiskt läge nära E4:an

I Vaksala Fridhem, ett område med mycket god logistik och direkt närhet till E4:an, finns nu möjlighet att förvärva en ändamålsenlig lokal om 72 kvm. Läget ger smidiga kommunikationer som underlättar såväl personalpendling som transporter. Lokalen har en generös takhöjd som bidrar till en luftig känsla och goda praktiska förutsättningar för verksamhet som kräver volym, exempelvis lager eller verkstad. Vid nock uppgår höjden till cirka 5,65 meter och vid port till cirka 4,5 meter. Vikporten är utrustad med fönster och gångdörr och mäter 4,2 x 4 meter, vilket ger både funktion och ljusinsläpp. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, vilket möjliggör installation av exempelvis WC, handfat och pentry efter behov. Det finns golvbrunn kopplad till gemensam oljeavskiljare. I direkt anslutning till lokalen finns även plats för parkering av två bilar framför porten. Detta är en yteffektiv och flexibel lokal med ett attraktivt läge – väl lämpad för företag som söker funktionella ytor med god tillgänglighet och utvecklingspotential. Fastighet säljs i bolagsform (aktieöverlåtelse).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 72
Tomtarea 73

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

2 395 000

Teknisk information

Byggnad: Lager

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2025

Beskrivning: Lokalen har en yta om ca 72 kvm (ca 6 x 12 m) och har en takhöjd om ca 5,6 meter vid nock och ca 4,5 meter vid port. Vikporten mäter 4,2 x 4 meter och är utrustad med fönster samt gångdörr i ett av vikbladen. Golvbrunn finns med för samfälligheten gemensam oljeavskiljare. Lokalens elcentral är uppsäkrad till 16 Ampere. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmningssystem saknas. Möjlighet finns att installera luft/luftvärmepump. Vatten och avloppstyp Kommunalt VA är framdraget, vilket möjliggör installation av handfat, WC och pentry.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vaksala Fridhem är ett attraktivt och lättillgängligt område i nordöstra Uppsala. På bara några minuter nås Gränbystaden, ett av Uppsalas största handelsområden med ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek, systembolag och övrig service.

Kommunikationer

Området har goda kommunikationer och smidiga cykelvägar med snabb access till centrala Uppsala. Närheten till både stadens service och etablerade bostadskvarter skapar goda förutsättningar för olika typer av verksamheter. Dessutom ligger E4:ans påfart bara ett par minuter bort.

Vaksala Fridhem 42C