Slakthusvägen 6C

Lindö, Norrköping

Yta

72 m²

Pris

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Modern industrilokal med äganderätt

Nu ges möjlighet att förvärva en modern industrilokal uppförd under senare år, belägen i ett strategiskt och attraktivt läge i Slakthusområdet, Lindö.

Lokalen lämpar sig väl för verksamhet, verkstad, lager eller kontor – både för eget bruk eller som investering med god uthyrningspotential.

Lokalen omfattar ca 72 kvm på entréplan med generös takhöjd om ca 7–9 meter, vilket skapar goda möjligheter att uppföra entresol eller ett helt övre plan och därmed maximera ytan.

Byggnaden har måtten 12 x 6 meter och lokalen är utrustad med en rejäl port om ca 4 x 4,5 meter med vikbara portar. Fönster ovan port ger ett fint ljusinsläpp i lokalen.

Nuvarande ägare har installerat luftvärmepump, belysning, elcentral samt larm, vilket bidrar till en energieffektiv, funktionell och trygg inomhusmiljö året om.

Lokalen säljs genom överlåtelse av aktier i ett nybildat bolag alternativt som fastighetsöverlåtelse.

Kommunalt vatten och avlopp är indraget och fastigheten är ansluten till samfällighet med gemensam oljeavskiljare. Samfällighetsavgiften uppgår till endast ca 500 kr/mån, vilket tillsammans med äganderätten borgar för låga driftkostnader och goda finansieringsmöjligheter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 72
Tomtarea 108

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 166 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

19 600 kr/år

Pris:

1 495 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karlavagnen 29

Planlösning:

Lokalen omfattar ca 72 kvm på entréplan med generös takhöjd om ca 7–9 meter.

Teknisk information

Byggår: 2023

Uppvärmning: Luft/luft värmepump

Larm: Larm finns

Slakthusvägen 6C