Kung Knuts väg 15 A - E

Vä, Kristianstad

Yta

1 027 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Lager & logistik

Hyresfastighet på bra läge med stor potential!

I centrala Vä erbjuds nu en intressant kommersiell fastighet med stora möjligheter för rätt köpare. Fastigheten rymmer idag 6 stycken lokaler samt en rymlig lägenhet, vilket skapar goda förutsättningar för både stabila hyresintäkter och framtida utveckling. Här finns potential att vidareutveckla verksamheter, optimera uthyrningen eller anpassa efter egna behov. På fastigheten finns även 20 stycken parkeringsplatser, en uppskattad tillgång för både hyresgäster och besökare. Läget är strategiskt med närhet till E22:an, vilket gör det enkelt att ta sig vidare. Här finns även närhet till både lekplats och busshållplats, stadsbussen tar dig smidigt in till centrala Kristianstad. Fina natur- och motionsslingor samt matbutik, vårdcentral, café och apotek på gångavstånd. För mer information om fastigheten Byron 13 & 14, inklusive tekniska detaljer om byggnaderna samt hyresgästlista, se övrig information och bifogade dokument i annonsen. Varmt välkomna att boka in er intresseanmälan via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 2 770
Tomtarea 2 360

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 826 000 kr

Hyresintäkter:

414 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1966

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1966

Byggnad: Byron 13

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1967

Beskrivning: Byggnaden har fasader i tegel och puts. Yttertak med plåt. Betong- och blockstomme. Fönster av typ isolerglas. Handikappramp. Garagedel med port. Asfaltsgolv. Lokaler finns på bottenplan och även källarplan. Lokalerna på bottenplan består till främsta del av kontor i olika storlekar utmed en korridor. Normal takhöjd. Golvbeläggningar med plastmatta, laminat. Betonggolv i mindre lagerdel. Målade väggar. Träpaneler i taken. I övrigt hygienrum med toalett. Standard bedöms som normal. Mot norr finns en tillbyggd modul som används som kontor. Källarplan under hela bottenplanet. En större del av lokalytan utgörs av förråd med betonggolv. Ca 2,5 meter i takhöjd. Övrig del utgörs av personaldelar med lokal för omklädning, toalett och dusch. Vid denna del finns även pausrum med kök. Plastmatta på golv. Kök med standardutrustning avseende skåp och vitvaror. Källardel finns ej under modulbyggnad. Uppvärmning med el och luftvärmepumpar. Frånluftsventilation. I personaldelar i källarplan finns särskilt aggregat med till- och frånluft. Tomtytor i huvudsak asfalterade. Uppvärmning, kylning och ventilation FTX Luftvärme Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Mobilt bredband

Byggnad: Byron 14

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1966

Beskrivning: På tomten finns två byggnader. I den ena byggnaden finns en byggnad med lokaler i bottenplan och lägenhet på ovanplan. Den andra byggnaden utgörs av ett 1- planshus med lokaler. Den obebyggda delen av tomten utgörs av kommunikationsytor. Byggnad i 2 plan Byggnaden har fasader i tegel. Yttertak med pannor. Betongstomme. Fönster av tyр isolerglas. Trapphus finns. Lägenhet har besökts. Lägenheten har 3-4 rum och kök. Lägenheten inrymmer hall, allrum, kök, badrum, och 2-3 st sovrum. I huvudsak parkettgolv. Väggbeklädnader målade/tapet. Badrum med kaklat med WC, tvättställ och badkar. Äldre standard. Balkong finns vid allrum. Kök med äldre standardutrustning avseende skåpsutrustning och vitvaror. Lokaler finns på bottenplan. Lokalerna har 2 st rum på vardera sidan om entrén. I övrigt finns toalett och förråd, samt pentry. Normal till äldre standard. I källare finns vissa rum och utrymmen som hör till lokalen ovan även då toalett. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin. I övrigt även arkiv som hör till annan hyresgäst. Byggnad i 1 plan Fristående byggnad i 1 plan. I denna lokal finns halldel, förråd, ett par kontor och en verkstad. Normal takhöjd. Golvbeläggningar med plastmatta, laminat. Betonggolv i verkstadsdel. Målade väggar. Lokalerna är säkerhetsskyddade med enligt uppgift plåtbeklädda insidor. Passersystem finns. Kameraövervakning. Byggnaden har tegelfasad och plåttak. Äldre isolerglasfönster. Stomme verkar vara i betong. Inhägnat runt delar av byggnaden. I övrigt finns ett mindre skärmtak mot gavelsidan. Mindre förrådskällare. Lokalyta ca 100 kvm. Garagedel med port finns. Golv i asfalt. Toalett finns i intilliggande byggnad. Tomtytor i huvudsak asfalterade. Uppvärmning, kylning och ventilation Elpanna Luftvärme Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Mobilt bredband

Byggnad: Hyreshusbyggnad lokaler

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1967

Kung Knuts väg 15 A - E