Båtfors 13

Skellefteå, Boliden
Planskiss

Yta

510 m²

Pris

2 475 000 kr

Tillträde

Snarast

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad

Rymligt boende i Båtfors med dubbelgarage, stor maskinhall och närhet till Skellefteälven.

Det som gör fastigheten särskilt intressant är helheten. Här finns utöver villan ett fristående dubbelgarage och en stor maskinhall om cirka 300 kvm i två plan. Maskinhallen inrymmer bland annat verkstadsdel, förråd, pannrum, kontor, kök och dusch/omklädningsrum/toalett, vilket öppnar upp för många olika användningsområden. För dig som driver verksamhet, behöver förvaring, arbetar med fordon eller bara vill ha stora ytor att disponera finns här något som sällan erbjuds i samma paket som ett hem.

 Här finns ett bostadshus med generösa ytor, 6 rum och kök samt plats för både vardagsliv och familjeliv i lugn lantlig miljö. Huset har timmerstomme, jordvärme och fiber, vilket ger en bra grund för ett bekvämt boende året om. Jordvärmen installerades 2015 och vattenburen golvvärme finns på entréplanet.


Läget i Båtfors ger närhet till både natur och älv.  Säljarna äger intilliggande marken ned mot vattnet samt ett skifte mott norr. Det finns möjlighet att förvärva även denna del för en köpare.

Kontakta mäklaren för mer information om detta.

För dig som söker ett boende med plats för livet, verksamheten, maskinerna, projekten eller drömmen om att samla allt på ett och samma ställe är detta en fastighet som förtjänar att upplevas på plats.

Objektet är besiktat och energideklarerat.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 160
Industri & verkstad 300
Varmlager 50
Tomtarea 7 314

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Snarast

Pris:

2 475 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris. Säljarna äger intilliggande marken ned mot vattnet samt ett skifte mott norr. Det finns möjlighet att förvärva även denna del för en köpare. Kontakta mäklaren för mer information om detta.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

NORSJÖ BÅTFORS 1:24 samt NORSJÖ BÅTFORS 1:15

Teknisk information

Renoveringsår: 1973

Grund: Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktion

Stomme: Timmerstomme

Fasad: Träfasad

Tak: Sadeltak med yttertakstäckning av plåt

Fönstertyp: 3-glas isolerrutor Kopplade 2-glasfönster på övre plan

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på entréplan via jordvärmepump, Direktverkande el samt vedpanna.

Nåbar via: Väganslutning

Energiklass: D

Båtfors 13