Sverkersgatan 4

Norrmalm, Borås
Visa alla

Yta

464 m²

Pris

6 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Attraktivt hyreshus med 8 st lägenheter.

På attraktiva Nedre Norrmalm, med smidigt avstånd till både centrala Borås och Knalleland, erbjuds nu ett välskött hyreshus innehållande 8 lägenheter med stabila intäkter och god avkastning. Fastigheten omfattar totalt 464 kvm uthyrningsbar area och genererar en årlig hyresintäkt om 567 780 kr. Förvaltningen är strukturerad och väl fungerande, vilket gör detta till en lättillgänglig investering. I källarplanet finns potential i en mindre lokalyta med egen entré som idag disponeras av ägaren. Driftsnetto på 428 000 kr, och en direktavkastning om ca 6,20 %. En nivå som står sig väl i dagens marknad och ger en trygg löpande avkastning. Sammantaget en solid investering, med möjlighet att även förvärva grannfastigheten (Brahegatan 4) och därigenom skapa ett större sammanhållet innehav. Fastigheternas tomtarea är tillsammans 1588 kvm (822+766). Kontakta mäklaren för prospekt och mer information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 464
Tomtarea 766

Ekonomi

Driftskostnad:

125 500 /år

Pris:

6 900 000

Hyresintäkter:

567 780 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Isbjörnen 9

Dokument

Tomtkarta Sverkersgatan och Brahegatan Cashflowkalkyl Läs mer hos annonsören

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2 hela plan med källare och vindsvåning.

Byggår: 1939

TV: Fiber ej indraget

Beskrivning: Det finns en byggnad med 8 lägenheter samt källare. Fristående garage och förrådsbyggnad.

Grund: Källare

Fasad: Tegel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag och paxfläktar

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Sverkersgatan 4