Västergatan 20

Öregrund, Öregrund
Visa alla

Yta

300 m²

Pris

10 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Hotell

Anrik fastighet i hjärtat av Öregrund

Nu söker vi en ny engagerad och målinriktad ägare till denna fantastiska fastighet om ca 300 m². Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en anrik hotellfastighet i badorten Öregrund. Ursprungligen var denna byggnad en grosshandlarvilla så den kan också nyttjas som ett privatboende. Hotell Flora är inrymd i en historisk byggnad från förra sekelskiftet belägen på en stor insynsskyddad och grönskande tomt på 1524 m². Ytterligare två lusthus finns och passar utmärkt för övernattning om sommarhalvåret. Hotellet ligger bara några få minuters promenad från hamnen i Öregrund, societetshuset, bad och klippor. Byggnaden är i gott skick och har med varsam hand fått en invändig renovering där man i största mån bevarat detaljer och dess ursprungliga charm. Byggnaden innehåller 8 st rum som inretts med inspiration från svenska floran, ett fullt utrustat kök med anslutande matsal med täljstenskamin och en vacker salong. Totalt inrymmer huvudbyggnaden minst 16 bäddar och de två lusthusen ytterligare totalt 4 bäddar. Öregrund är en fantastisk sommarstad som lever upp under säsongen och får rikligt med sommargäster. Men även vintertid är det en mycket trivsam och rofylld plats för den som bor permanent. Söker du en fastighet där du kan bedriva hotell- eller pensionatverksamhet kombinerat med eget boende så har du hittat rätt. I och med att det pågår full verksamhet på fastigheten så önskar säljaren att intresse meddelas till ansvarig mäklare och att visning sker i samråd med denne. Vänligen kontakta Pernilla Persson 018-60 60 05 för mer information eller bokning av visning. Utgångspris: 10 900 000 kr (plus 150 000 kr exkl moms för inventarier/goodwill)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 300
Tomtarea 1 524

Ekonomi

Taxeringsvärde:

772 000 kr

Driftskostnad:

82 418 kr/år

Pris:

10 900 000 kr

Dokument

Fastighetskarta-2026-04-14 Läs mer om objektet på mäklarens sida

Teknisk information

Byggnad: Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1895

Renoveringsår: 2001

Beskrivning: Undergrund: Berg Grundläggning/grundmur: Gråsten Torpargrund/halv källare Stomme: Trä Fasad: Stående träpanel Fönster: Treglasfönster Yttertak: Tegel Renoveringar gjorda: Interiört har kontinuerliga renoveringar utförts såväl i rum som i badrum och duschutrymmen. Vissa av rummen har fått egna wc med handfat. 2000- Avlopp och el byttes (uppgift från tidigare ägare) 2006- Nytt avlopp i källare (uppgift från tidigare ägare) 2007- Samtliga fasade målade (uppgift från tidigare ägare) 2008- Isolering av vind 2019- Köksrenovering 2020- Installation av luft/vattenvärmepump 2025- Takrenovering Entréplan Innanför dörren möts du av en välkomnande entré och en inre hall med goda avhängningsytor samt gäst-wc. Direkt till vänster ligger ett rymligt sovrum kombinerat med en loungedel och ett privat badrum utrustat med dusch. Vidare in i huset når man det väl tilltagna fullt utrustade köket. Här finns generös förvaring och goda arbetsytor. Intill köket finns ytterligare ett sovrum med eget badrum, vilket idag nyttjas som privat bostad. Entréplanets sociala hjärta utgörs av den vackra matsalen med stora fönsterpartier som ligger i fil med ett sällskapsrum för soffgrupp. Övre plan En trappa upp finns sex sovrum i varierande storlekar, alla med unik karaktär. I mitten av våningsplanet ligger en social yta med en praktisk caféstation för gästerna. Här finns även gemensam wc och två duschrum varav det ena har utgång till en brandbalkong. Från ett av rummen når man en balkong, som även fungerar som utgång till brandtrappan ner mot trädgården. Källarplan Från köket nås trappa ned till källaren där det finns praktiska utrymmen i form av flera förråd och en rymlig tvättstuga. Hela byggnaden om ca 300 kvm är i mycket fint skick. Den äldre charmen är omsorgsfullt bevarad med vackra detaljer som djupa fönsternischer, spröjsade fönster, målade trägolv och smakfulla tapetval som skapar en enhetlig känsla. Utomhus finns en stor uteplats med vy över den lummiga tomten – en perfekt plats för morgonkaffet. Här finns också en del med jacuzzi och bastu. I trädgården ligger även två inredda lusthus som används flitigt under sommaren. Det mindre huset har plats för dubbelsäng, medan det större är inrett med dubbelsäng, soffdel samt egen wc/dusch och en privat uteplats med jacuzzi. De mindre huset har också en egen liten uteplats. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luft/vatten -värmepump. Ventilation: Självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Omgivning

Omgivning/natur:

Öregrund är en av Sveriges bäst bevarade trästäder och en charmerande idyll som bjuder på snickarglädje och atmosfär. I Öregrund, som grundades 1497 bor ca 1 600 personer permanent och antalet mångdubblas under sommaren. Den gamla kuststaden var en gång en viktig handels- och sjöfartsstad men är idag framför allt ett sommarparadis som lever upp under säsongen och får rikligt med sommargäster. Här finns en pittoresk småbåtshamn och gäst- och handelshamn som omgärdas av flertalet restauranger, cafeér och glassförsäljning. Men även vintertid är det en mycket trivsam och rofylld plats för den som bor permanent. Fastigheten ligger på Västergatan, inte långt från Hamntorget. Runt hörnet endast några minuters promenad bort ligger ett Systembolag, vårdcentral, ett apotek och en tandläkare. I centrum finns Ica, ett rikligt utbud av olika restauranger, caféer samt flera hotell i närområdet. En välbesökt Coopbutik finns på promenadavstånd. Vid infarten till Öregrund möter dig Infartsmacken som erbjuder, fastfood, släputhyrning, gasol, livs, matlådor mm, Området lämnar även plats för fritidsaktiviteter såsom flertalet tennisbanor(grus), tennishall, pingishall, elljusspår och flertalet badplatser.

Kommunikationer

Busslinje 811 går till och från Uppsala via Östhammar, Gimo och Alunda. Från Öregrund går färja till Gräsö.

Västergatan 20