Spånbergsvägen 1

TRANSAKTION Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten. hyran höjs i enlighet med allmännyttans årliga förhandlingar. För fördelning av hyresintäkten se dokumentet, debiteringslista. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; värme, vatten sophämtning, Hyresgästerna betalar själva för hushållsel. Det finns fiber indraget i huset. Det finns ingen huvudnyckel. EKONOMI Taxeringsvärde: 8 652 000kr Pantbrev: 10 875 000kr. Tillträde: Efter överenskommelse Driftskostnad: 242 000kr/år Pris: 10 900 000 kr Hyresintäkter: 1 143 324kr/år DRIFTKOSTNAD/ÅR Bergvärme/fastighetsel, 142 362kr VA, 77 051kr Renhållning, 19 595kr Fiber, 3000kr FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: -Särnborgs kommersiella fastighetstransaktioner AB i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -Särnborgs kommersiella fastighetstransaktioner AB är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor@sarnborgskommersiella.se -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

JÖNKÖPING LILLA ÅSA 34:2

Byggnaden är uppdelad i två trapphus med totalt tre entréer – Spånbergsvägen 1A, 1B och 1C – vilket skapar en smidig och funktionell struktur för både boende och förvaltning. Fastigheten har ursprungligen utgjort en samhällsfastighet och byggdes om till bostäder under slutet av 1980-talet och början av 1990-talet. I samband med ombyggnationen installerades majoriteten av kök, badrum samt stammar (äldre stammar förekommer i vissa delar av källaren). Badrummen har kaklade väggar och plastmatta på golv, med en standard som bedöms vara från 1990-talet- tidigt 2000-tal. Köken går i ljusa toner med skåpsinredning från samma period. Vitvaror har löpande bytts ut vid behov. Lägenheterna erbjuder goda ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, och materialvalen varierar där de äldre delarna av huset har parkettgolv medan nyare delar är utrustade med plastmatta. Källarplan nås från byggnadens baksida och inrymmer teknikrum, förråd, tvättstuga samt garage. I en separat del av källaren, delvis med torpargrund, finns även en lokal med egna möjligheter.