Kämpagatan 4

Skara, Skara

Yta

385 m²

Pris

4 200 000 kr

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Bostad

Centralt hyreshus med tre stora lägenheter – stabil investering i hjärtat av Skara

I centrala Skara erbjuds nu möjligheten att förvärva ett välskött och charmigt hyreshus med ett attraktivt läge. Fastigheten rymmer tre rymliga lägenheter och har genom åren löpande underhållits och renoverats, vilket gör den till ett tryggt och stabilt investeringsobjekt.

Byggnaden består av två generösa lägenheter om ca 135 kvm vardera, belägna på första respektive andra våningen, samt en vindslägenhet om ca 115 kvm. Lägenheterna erbjuder gott om utrymme, fina ljusinsläpp och en trivsam boendemiljö som är uppskattad av hyresgäster.

Fastigheten är i gott skick där ägarna kontinuerligt har utfört förbättringar och underhåll, vilket skapar goda förutsättningar för fortsatt stabil förvaltning. Den klassiska fasaden och det gedigna uttrycket ger huset en tidlös karaktär som passar väl in i den centrala stadsmiljön.

Läget är mycket attraktivt med gångavstånd till centrum, service, butiker, restauranger och kommunikationer, vilket gör bostäderna eftertraktade på hyresmarknaden.

Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en välskött hyresfastighet med centralt läge!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 385
Tomtarea 909

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 302 000 kr

Tillträde:

Enligt ök

Driftskostnad:

122 406 kr/år

Pris:

4 200 000 kr

Hyresintäkter:

343 176 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

SKARA KOMETEN 3

Teknisk information

Byggår: 1933

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns ett garage med två portar samt tre parkeringsplatser.

Kämpagatan 4